Решение от 14 октября 2014 года

    Дело № 2-2406-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белгород 10 октября 2014 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Марковской С.Н.,
 
    -при секретаре Карайченцевой М.С.,
 
    с участием истца Молчановой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова И.В., Молчановой З.Н., Молчановой Э.И., Молчановой О.И. к Администрации Белгородского района о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    26.01.1993 года между администрацией совхоза «Победа» Белгородского района Белгородской области и Молчановой З.Н. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области. Договор зарегистрирован Крутологским сельским советом и БТИ Белгородского района. В договоре не указаны все лица, участвующие в приватизации. Допущенные нарушения создают истцам препятствия в получении свидетельства о праве собственности на квартиру в УФРС по Белгородской области.
 
    Дело инициировано иском Молчанова И.В., Молчановой З.Н., Молчановой Э.И., Молчановой О.И., которые просят признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области от 26.01.1993 года между администрацией совхоза «Победа» Белгородского района и Молчановой З.Н. в части круга лиц участвующих в приватизации, признать за собой право собственности по 1/4 доли за каждым в праве на квартиру № (номер обезличен) в доме № (адрес обезличен) Белгородского района и области, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 44,4 кв.м.
 
    В судебном заседании истица Молчанова О.И. поддержала заявленные требования, сославшись на изложенное в иске.
 
    Истцы Молчанов И.В., Молчанова З.Н., Молчанова Э.И. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых поддержали заявленные требования в полном объеме, и ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
 
    Администрация Белгородского района в судебное заседание не явились, и ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
 
    Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Истцами предоставлены убедительные, достаточные и бесспорные доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований.
 
    Материалами дела достоверно установлено, что договор приватизации является частично недействительным в указании круга лиц участвующих в приватизации.
 
    В договоре приватизации указано, что квартира №(номер обезличен) в доме № (адрес обезличен) Белгородского района Белгородской области общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 44,4 кв.м., передается в собственность на состав семьи из 4 человек. Однако в договоре в качестве покупателя указана только Молчанова З.Н..
 
    На момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы и проживали: Молчанова З.Н., Молчанов И.В., Молчанова Э.И., Молчанова О.И., что подтверждается справкой администрации Крутологского сельского поселения (л.д. 10).
 
    Указанные обстоятельства в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 168, 180 ГК РФ являются основанием для признания договора приватизации частично недействительным.
 
    Договор приватизации является частично недействительным в части неверно указанного круга лиц участвующих в приватизации.
 
    Соглашением участников приватизации определено, что их доли в праве собственности приватизированной квартиры равные, по 1/4 доли каждому.
 
    Представленные доказательства являются достоверными и допустимыми, в своей совокупности достаточными для решения вопроса об удовлетворении исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Молчанова И.В., Молчановой З.Н., Молчановой Э.И., Молчановой О.И. о признании договора приватизации частично недействительным, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признать обоснованными.
 
    Признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан села Крутой Лог Белгородском районе Белгородской области от 26 января 1993 года частично недействительным, в части круга лиц, участвующих в приватизации квартиры, расположенной по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с(адрес обезличен).
 
    Признать за Молчановым И.В., Молчановой З.Н., Молчановой Э.И., Молчановой О.И., право собственности на трех комнатную квартиру № (номер обезличен), общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 44,4 кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 08 апреля 2014 года, по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), по ? доле в праве за каждым, в порядке приватизации жилого помещения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Судья          С.Н.Марковская