Дата принятия: 14 октября 2014г.
№ 2-762/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Харабали 14 октября 2014 г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Елизаровой И.В.,
при секретаре Иркалиевой Г.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тасбауова Букембая Сабировича к Администрации МО «Сасыкольский сельсовет», Мукашевой Хайше Сабировне о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Тасбауов Б.С. обратился в суд с иском к ответчикам, третьим лицам о признании права собственности.
В судебном заседании, поддержав заявленные требования, представитель истца Колосова А.К. пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1, истец Тасбауов Б.С. проживает с 1988 года. С ним ранее в данной квартире проживали: отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.; мать ФИО12, умершая ДД.ММ.ГГГГ., брат ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Все это время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом данной квартирой. Просит признать за истцом Тасбауовым Б.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1.
Истец Тасбауов Б.С. в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Мукашева Х.С., представитель ответчика администрации МО «Сасыкольский сельсовет» в судебное заседание не явились, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований Тасбауова Б.С.
Представитель третьего лица администрации МО «Харабалинский район», третье лицо Фефелова О.С. в судебное заседание не явились, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 218, 234 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Судом установлено, что Тасбауов Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1 с 04.01.1988 года.
Согласно кадастровому паспорту (л.д.12), общая площадь квартиры по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1, - 52,2 кв.м.
Из уведомлений Управления Росреестра по Астраханской области от 25.08.2014 года, видно, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве собственности на квартиру и земельный участок по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1.
Согласно сообщению Харабалинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.06.2014г., сведения о собственниках на квартиру по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1, - отсутствуют.
Свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что истец Тасбауов Б.С. с 1988 года проживает в квартире по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1. Ранее с ним в квартире проживали его отец ФИО2, мать ФИО14, брат ФИО3. Много лет Тасбауов Букембай Сабирович добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом данной квартирой: следит за ней, осуществляет ремонт, оплачивает за коммунальные услуги.
Согласно справке начальника ХРОС П.А. Даютова от 01.10.2014г., задолженность за электроэнергию по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1, - отсутствует.
Судом установлено, что Тасбауов Б.С. свыше 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом - квартирой по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Тасбауова Букембая Сабировича, удовлетворить.
Признать за Тасбауовым Букембаем Сабировичем право собственности на квартиру общей площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, с.Сасыколи, ул.Комарова 1 кв.1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца.
Решение отпечатано судьёй в совещательной комнате.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
