Решение от 14 октября 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 октября 2013 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Портнягиной Ю.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Морозову Юрию Юрьевичу, Резаевой Наталье Геннадьевне и Резаевой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Морозову Ю.Ю., Резаевой Н.Г., Резаевой С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Морозов Ю.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 16 июня 1994 года, зарегистрирован в указанной квартире с 15 марта 2007 года. Вместе с собственником на данной жилой площади с 04 февраля 2000 года зарегистрированы в качестве членов семьи Резаева Н.Г. и Резаева С.С.
 
    Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно не позднее десятого числа месяца на основании платежных документов, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании пункта 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт», включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализацию), электроснабжение, отопление (теплоснабжение), а также использование радиоточки. Данные услуги истец предоставляет ответчикам в полном объеме.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно пунктам 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
 
    На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    У ответчиков, согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) с декабря 2010 года по настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию с 01 октября 2012 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 января 2011 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца – ОАО «Таймырбыт», представил исковое заявление об изменении предмета иска и увеличении иска, указывая на то, что в судебном заседании установлено, что ответчик Морозов Ю.Ю. был собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с декабря 2010 года по 11 февраля 2013 года, зарегистрированным в данном жилом помещении не был и не проживал. Ответчики Резаева Н.Г. и Резаева С.С. в этот период проживали и зарегистрированы на данной жилой площади в качестве членов семьи собственника. С 12 февраля 2013 года собственником данного жилого помещения стала Резаева Н.Г. В связи с чем, представитель истца просит взыскать солидарно с Морозова Ю.Ю., Резаевой Н.Г., Резаевой С.С. задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, отопление жилого помещения за период с 01 декабря 2010 года по 11 февраля 2013 года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 января 2011 года по 11 февраля 2013 года; взыскать солидарно с Резаевой Н.Г. и Резаевой С.С. задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2013 года, за содержание, ремонт, и отопление жилого помещения за период с 12 февраля 2013 года по 31 мая 2013 года; <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2013 года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пени за несвоевременную оплату на 01 июля 2013 года. Возместить за счет ответчиков уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца - Ивлева И.А., выступающий на основании доверенности, иск о взыскании солидарно с Морозова Ю.Ю., Резаевой Н.Г., Резаевой С.С. задолженности в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, отопление жилого помещения за период с 01 декабря 2010 года по 11 февраля 2013 года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 января 2011 года по 11 февраля 2013 года; взыскании солидарно с Резаевой Н.Г. и Резаевой С.С. <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2013 года, за содержание, ремонт, и отопление жилого помещения за период с 12 февраля 2013 года по 31 мая 2013 года; <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2013 года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пени за несвоевременную оплату на 01 июля 2013 года; а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. поддержала в полном объеме.
 
    Ответчица Резаева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Представила заявление в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствии, о признании иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании в солидарном порядке с нее, Морозова Ю. Ю. и Резаевой С. С. задолженности в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - задолженность по оплате за содержание и ремонт, отопление жилого помещения за период с 01 декабря 2010 года по 11 февраля 2013 года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 января 2011 года по 11 февраля 2013 года; взыскании солидарно с нее и Резаевой С.С. задолженности в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2013 года, за содержание, ремонт, и отопление жилого помещения за период с 12 февраля 2013 года по 31 мая 2013 года; <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2013 года, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – пени за несвоевременную оплату на 01 июля 2013 года и судебных расходов. Признание иска ответчицей Резаевой Н.Г. заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенным к материалам дела заявлением.
 
    Ответчик Морозов Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Заявление от ответчика об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствии не поступало. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.
 
    Ответчица Резаева С.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не известила. Заявления от ответчицы об отложении рассмотрения дела, о рассмотрение дела в ее отсутствии не поступало. Сведениями о том, что не явка ответчицы имеет место по уважительной причине, суд не располагает.
 
    По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка ответчиков, извещенных в установленном законом порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных прав.
 
    В связи с чем, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как установлено, ответчик Морозов Ю.Ю. в период с декабря 2010 года по 11 февраля 2013 года имел на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <адрес>, на регистрационном учете на данной жилой площади не состоял и не состоит; в квартире не проживал, зарегистрирован по адресу: <адрес>, где производит оплату за коммунальные услуги. С 14 февраля 2000 года на указанную жилую площадь в качестве членов семьи собственника были вселены в установленном законом порядке и зарегистрированы Резаева Н.Г. и С.С. Резаева. С 12 февраля 2013 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> стала Резаева Н.Г.
 
    Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 3-6), договором купли-продажи жилья от 20.11.2012 года (л.д. 47), выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 49); поквартирной карточкой ОАО «Таймырбыт» (л.д. 50), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.63),
 
    С момента приобретения ответчиками Морозовым Ю.Ю. и Резаевой Н.Г. в собственность вышеуказанного жилого помещения, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, и по настоящее время предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии со статьей 30 частью 3, и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.
 
    По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом, ответчик Морозов Ю.Ю., как собственник жилого помещения, расположенного в <адрес> края по адресу: <адрес>, ответчик Резаева Н.Г. как член семьи собственника и в последующем собственник жилого помещения, и ответчица Резаева С. С., зарегистрированная по месту жительства на данной жилой площади в качестве члена семьи собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с декабря 2010 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 69, 71), счету квитанции за май 2013 года (л.д.9), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.13), расчету пени (л.д.70, 72), задолженность составляет: по оплате за содержание и ремонт; пени за несвоевременную плату за жилое помещение за период с 11 января 2011 года по 11 февраля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2013 года, и за содержание, ремонт, и отопление жилого помещения за период с 12 февраля 2013 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату указанных платежей по состоянию на 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
        В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.
 
    Ответчики Морозов Ю.Ю., Резаева Н.Г., Резаева С.С., доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставили.
 
    В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались, ответчики Резаева Н.Г. и Резаева С.С. состояли и состоят на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в <адрес>, которая до 12 февраля 2013 года находилась в собственности Морозова Ю.Ю., с 12 февраля 2013 года находится в собственности Резаевой Н.Г.
 
    Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в <адрес> ответчикам Резаевой Н.Г., Резаевой С.С. начисляются платежи за коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы, суду не представлены.
 
    Не представлены и доказательства того, что между ответчиками заключено соглашение, по которому Морозов Ю. Ю., Резаева Н. Г., Резаева С. С. несут расходы по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг по соглашению в долевом порядке.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по оплате за электроэнергию, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению. Подлежит принятию признание иска Резаевой Н.Г., так как признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, заявлено добровольно,. Последствия принятия судом признания иска ответчице Резаевой Н.Г. разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенным к материалам дела заявлением в письменной форме.
 
        Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально взысканным суммам.
 
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание Резаевой Натальи Геннадьевны иска ОАО «Таймырбыт» о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
 
    Взыскать солидарно с Морозова Юрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, Резаевой Натальи Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, Резаевой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> задолженность:
 
    - по оплате за содержание, ремонт и отопление жилого помещения за период с 01 декабря 2010 года по 11 февраля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    -пени за несвоевременную оплату за период с 11 января 2011 года по 11 февраля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб.<данные изъяты> коп.
 
    Взыскать солидарно с Резаевой Натальи Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, Резаевой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> задолженность:
 
    - по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 мая 2013 года и за содержание, ремонт и отопление жилого помещения за период с 12 февраля 2013 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,
 
    - по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2012 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    -пени за несвоевременную оплату указанных платежей по состоянию на 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
 
    Довзыскать с Резаевой Натальи Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Довзыскать с Резаевой Светланы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданки Российской Федерации, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
    Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 14 октября 2013 года.