Решение от 14 октября 2013 года

    Дело № 2-341                                                            
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Горнозаводск                                                                             14 октября 2013 года
 
    Горнозаводский районный суд Пермского края в составе
 
    председательствующего судьи Глинских В.А.,
 
    при секретаре Стариковой О.Н.,
 
    с участием представителя истца Белокрыловой А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Шардиной Елены Семеновны к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю, администрации Пашийского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Шардина Е.С. просит признать за ней право собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: "АДРЕС" в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что в мае-июне 1981 года они приобрели у ФИО12 жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС" за "СУММА" рублей, сразу переехали в дом, но документы не оформили. Деньги отдали по расписке, расписка за давностью времени не сохранилась. ФИО1 на тот момент уже умер. "ДАТА" скончалась ФИО3 В права наследования вступил ее сын ФИО2, он отдал ей все документы на дом: технический паспорт, инвентарное дело, а также отдал свидетельство о смерти ФИО3 В декабре 1981 года у них родилась дочь. Всей семьей они проживали в доме по адресу: "АДРЕС", где были зарегистрированы. "ДАТА" она зарегистрировалась по адресу: "АДРЕС". Домом и земельным участком пользовалась и продолжает пользоваться по настоящее время. В доме находятся ее вещи. Она оплачивает водоснабжение, электроэнергию, налоги. За время проживания они ежегодно ремонтируют дом, поменяли ворота, переложили печь. На земельном участке она выращивает овощи, а также держит скот. После покупки дома ежегодно оформляет страховку на дом.
 
    Истец Шардина Е.С. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает (л.д. 55, 59).
 
    Представитель истца Белокрылова А.Б. требования истца поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик - Межрайонная ИФНС России № 14 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, по существу заявленных требований не возражают (л.д. 58).
 
    Ответчик - администрация Пашийского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с любым решением согласны (л.д. 54, 69).
 
    Ответчик - Управление земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 56).
 
    Третье лицо Дайбов А.Н. с исковыми требованиями Шардиной Е.С. согласен, самостоятельных исковых требований не заявляет (л.д. 60).
 
    Третье лицо Дайбова А.А. с исковыми требованиями Шардиной Е.С. согласна, самостоятельных исковых требований не заявляет (л.д. 61).
 
    Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав документы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров по адресу: "АДРЕС" предназначен для индивидуального жилищного строительства, сведений о правах не имеется (л.д. 14).
 
    По информации ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю от "ДАТА" в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о правах на земельный участок по адресу: "АДРЕС" (л.д. 15).
 
    Из инвентарной книги "№" видно, что домовладение "№" по "АДРЕС" принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д. 10-13).
 
    Согласно техническому паспорту домовладение "№" по "АДРЕС" состоит из жилого дома с подвалом, навеса, сарая, сарая, бани, навеса, котельной, навеса, уборной, забора. Собственником домовладения является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от "ДАТА" (л.д. 16-19).
 
    Из технического паспорта строения "№" по "АДРЕС" видно, что дом построен в 1936 году, общая площадь здания "ПЛОЩАДЬ" кв. метра, площадь квартиры "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, в том числе жилая площадь "ПЛОЩАДЬ" кв. метра, состоит из 2 комнат. Собственником является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от "ДАТА" (л.д. 20-25).
 
    Согласно справке "№" от "ДАТА" собственником домовладения "№" по "АДРЕС" является ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство от "ДАТА". Общая площадь дома "ПЛОЩАДЬ" кв. метра, площадь застройки "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, жилая площадь "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (л.д. 28).
 
    По информации отделения УФМС России по Пермскому краю в Горнозаводском районе от "ДАТА" ФИО2 зарегистрированным не значится, умер "ДАТА". Был зарегистрирован с "ДАТА" по адресу: "АДРЕС" (л.д. 57).
 
    ФИО3 умерла "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 6).
 
    ФИО4 умер "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 6).
 
    По сведению Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю "№" от "ДАТА" в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: "АДРЕС" (л.д. 45).
 
    Шардина Елена Семеновна оформляла договор страхования на строение и хозяйственные постройки по адресу: "АДРЕС" на периоды с "ДАТА" по "ДАТА", "ДАТА" по "ДАТА" (л.д. 5).
 
    "ДАТА" Шардиной Еленой Семеновной уплачен налог на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: "АДРЕС" согласно налоговому уведомлению "№""ДАТА" год (л.д. 27).
 
    Согласно домовой книги дома "№" по ул. "АДРЕС" были зарегистрированы: ФИО5 - с "ДАТА" по "ДАТА", Шардина Анна Александровна - с "ДАТА" по "ДАТА", Шардина Елена Семеновна - с "ДАТА" по "ДАТА", ФИО6 - с "ДАТА" по "ДАТА", Дайбов Александр Николаевич - с "ДАТА", Шардина Анна Александровна - с "ДАТА", ФИО7, 2003 года рождения - с "ДАТА", ФИО8, 2007 года рождения - с "ДАТА", ФИО9, 2010 года рождения - с "ДАТА", Дайбова Анна Александровна в связи со сменой фамилии с Шардиной - "ДАТА" (л.д. 7-9, 64-68).
 
    Согласно справки администрации Пашийского сельского поселения от "ДАТА" "№" Дайбова Анна Александровна зарегистрирована по адресу: "АДРЕС". Совместно с ней зарегистрированы: дочь ФИО9, дочь ФИО7, сын ФИО8, свекр Дайбов Александр Николаевич (л.д. 62).
 
    Из акта обследования жилого помещения от "ДАТА" видно, что по адресу: "АДРЕС" фактически проживают и ведут совместное хозяйство: мать Дайбова Анна Александровна, дочь ФИО9, дочь ФИО7, сын ФИО8. По данному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает дед Дайбов Александр Николаевич (л.д. 63).
 
    Свидетель ФИО10 показал, что семью Шардиных и Дайбовых он знает с детства. Кому принадлежал ранее дом "№" по ул. "АДРЕС" он не знает. Семья Шардиных проживает в данном доме примерно с 1988 года. В доме проживали Шардина т. Лена, ее дочери Ирина и Анна, сын ФИО6. Шардина Е.С. проживает в этом доме. Там же проживают ее дочь Анна с мужем и детьми. Их семья очень давно проживает в этом доме. Он не слышал, чтобы кто-то другой претендовал на этот дом. В доме они проживают постоянно, у них имеется скотина - куры, индюки, они выращивают овощи в огороде. Он бывает у них в доме.
 
    Свидетель ФИО11 показала, что Шардину Е.С. знает с 1983 года, Шардина Е.С. проживает по адресу: "АДРЕС". У Шардиной Е.С. был муж и трое детей. Дети: ФИО6, ФИО13, Шардина Анна. Муж Шардиной Е.С. умер. В настоящее время в доме "№" по ул. "АДРЕС" проживает Шардина Е.С., ее гражданский муж, дочь Анна Дайбова и семья Анны. Дом жилой, в нем находятся их вещи. Со слов Шардиной Е.С. ей известно, что дом "№" по ул. "АДРЕС" они с мужем купили, а ранее дом принадлежал ФИО12. В доме у них она бывала, у них хозяйство, земельным участком пользуются, страхуют дом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Суд считает, что поскольку Шардина Е.С. приобрела дом "№" по ул. "АДРЕС" у ФИО12 в 1981 году, и с этого времени она и члены ее семьи пользуются данным домом, на дом заведена домовая книга, семья Шардиных была зарегистрирована в этом доме, а в настоящее время в доме зарегистрированы дочь Шардиной Е.С. - Дайбова А.А. с семьей, сама Шардина Е.С. также проживает в этом же доме, имеет хозяйство, т.е. Шардина Е.С. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом и земельным участком более 15 лет, поэтому в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на данный жилой дом. Дайбова А.А. и Дайбов А.Н. не возражают против заявленных Шардиной Е.С. требований о признании за ней права собственности на жилой дом и надворные постройки, самостоятельных требований не имеют.
 
    Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом (литер А) общей площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, площадью квартиры "ПЛОЩАДЬ" кв. метров, жилой площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (кадастровый номер "№" надворные постройки: пристрой площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (литер а1), навес площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (литер Г), сарай площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (литер Г1), сарай площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (литер Г2), баню площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (литер Г3), навес площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метра (литер Г4), котельную площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (литер Г7), навес площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метра (литер Г8), уборную площадью "ПЛОЩАДЬ" кв. метров (литер Г6), забор, длиной "ПЛОЩАДЬ" метров (литер 1), расположенные по адресу:"АДРЕС" за Шардиной Еленой Семеновной, "ДАТА" года рождения, уроженкой "АДРЕС".
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.
 
    Судья