Решение от 14 мая 2014 года

Дело № 2-1050/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Верхняя Пышма                                 14 мая 2014 года
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи М.П. Вершининой,
 
    при секретаре Щербаковой М.Н.
 
    с участием истца Юзиевой Т.М., ответчика Зиянгирова В.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юзиевой Татьяны Михайловны к Зиянгирову Валерию Римбиковичу о расторжении договора купли-продажи жилого помещения,
 
установил:
 
    Юзиева Т.М. обратилась в суд с иском к Зиянгирову Валерию Римбиковичу о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи на праве общей долевой собственности 1/6 доли в квартире, общей площадью №., находящейся по адресу: <адрес>. Однако, она как покупатель по договору не смогла выполнить существенного условия по договору, а именно оплатить стоимость объекта недвижимости по причине отказа ей в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала со стороны Управления Пенсионного фонда РФ в г. Верхняя Пышма и Среднеуральске, в связи с чем возникла необходимость о расторжении договора купли-продажи от 27.09.2013 и возвращении всего в первоначальное положение. Ею ответчику было предложено обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о расторжении данного договора, однако он ей сообщил, что поскольку наложено обременение на предмет договора, то в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ему отказали в устной форме в расторжении сделки. Просит расторгнуть договор купли-продажи от 27.09.2013 на праве общей долевой собственности 1/6 доли в квартире, общей площадью №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ней и Зиянгировым В.Р.; снять обременение с жилого помещения (л.д. 5).
 
    В судебном заседании истец, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик в судебном заседании, исковые требования признал, просил принять признание иска.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не явилось, извещалось надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, его представителем Зайцевой Т.Б., действующей на основании доверенности от 12.12.2013, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
 
    Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
 
    Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        В судебном заседании установлено, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска также не противоречит закону.
 
    Признание иска ответчиком отражено на отдельном банке и подписано им.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
        Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    исковые требования Юзиевой Татьяны Михайловны удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор купли-продажи от 27.09.2013, заключенный между Юзиевой Татьяной Михайловной и Зиянгировым Валерием Римбиковичем 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Возвратить 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью №, расположенной по адресу: <адрес> в собственность Зиянгирова Валерия Римбиковича.
 
    Настоящее решение согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ является основанием исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о № 66-66-29/038/2013-306 и 66-66-29/038/2013-307 от 03.10.2013 о регистрации перехода права, права собственности и ипотеки в силу закона.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Судья                                         М.П. Вершинина