Решение от 14 мая 2014 года

    Дело № 2-395/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года                             г.Советский                            
 
        Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
 
    председательствующего судьи     Кобцева В.А.
 
    при секретаре                 Шабалиной А.Н.
 
    с участием истца                Пысовой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пысовой Н.А. к Брюховой Е.Б., Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Пысова Н.А. обратилась в суд с иском к Брюховой Е.Б., Б. в котором просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по (адрес).
 
    В обоснование заявленного требования истец Пысова Н.А. указала, что она является собственником спорного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства (степень родства) Брюхова Е.Б. и ее (степень родства) Б.. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с (дата), никогда не несли расходов по его содержанию, не оплачивали коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании истец Пысова Н.А. поддержала исковое требование и просила его удовлетворить. Пояснив вышеизложенные обстоятельства, добавила, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с ее согласия в (дата), поскольку ее (степень родства) С. сожительствовал с Брюховой Е.Б. В (дата) ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещении и в настоящее время снимают квартиру по (адрес). Соглашение о пользовании спорным жилым помещением она с ответчиками не заключала.
 
        Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Брюховой Е.Б., которая в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила.
 
        Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.
 
        Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение- жилой дом по (адрес), принадлежит на праве собственности истцу Пысовой Н.А. (свидетельство о государственной регистрации права (номер) от (дата).).
 
        Согласно справке паспортиста МКУ (наименование) от (дата) в спорном жилом помещении, помимо истца зарегистрированы по месту жительства с (дата) ответчики Брюхова Е.Б., Б., (-) года рождения.
 
    В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
        Из пояснений Пысовой Н.А. следует, что ответчики членами ее семьи не являются, и не являлись, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ними не заключалось, фактически по месту регистрации ответчики Брюховы не проживают длительное время. Доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу иска от ответчиков не поступило.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку ответчики Брюховы членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются и таковыми не признаны (ч.1 ст.31 ЖК РФ), соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не заключено, а их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, то суд полагает удовлетворить иск Пысовой Н.А. и признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Пысовой Н.А. удовлетворить.
 
        Признать Брюхову Е.Б., Б., (-) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес)
 
        Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Федеральный судья _______ В.А. Кобцев