Решение от 14 мая 2014 года

Дата принятия: 14 мая 2014г.
Субъект РФ: Республика Коми
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2–154/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Койгородок 14.05.2014 г.
 
    Сысольский районный суд Республики Коми в составе
 
    председательствующего судьи Бондаренко В.П.,
 
    с участием помощника прокурора Сюрвасева Г.Л.
 
    при секретаре Кузнецовой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации СП « Подзь « Койгородского района РК к Майбурову С.Г, о выселении и снятии с регистрационного учета.
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    В Сысольский районный суд поступило исковое заявление администрации СП « Подзь» к Майбурову С.Г. о выселении и снятии его с регистрационного учета.
 
    Согласно искового заявления, Майбурова С.П. проживает в п. Подзь с 2003 года. На учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состояла. В ноябре 2010 года администрацией сельского поселения «Подзь» ей, как молодому специалисту, предоставлена была муниципальная квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 42 кв.м. В данной квартире Майбурова С.П. прописалась всей своей семьёй: муж - Майбуров С.Г., сын - ФИО1.
 
    В феврале 2013 года Майбурова С.П. с сыном, выписались с данной квартиры и прописалась по <адрес>, а Майбуров С.Г. остался прописанным в старой квартире. Брак был расторгнут. С ноября 2010 года и по настоящее время, по указанному <адрес>, никто не проживал, ремонтом данной квартиры не занимался, печь не протапливал. Неоднократно от соседей поступали жалобы о том, что квартира с каждым годом приходит в непригодное состояние: потолки обвисают, пол проваливается, крыша сгнила и протекает, разваливается печь. Администрация сельского поселения «Подзь» просит выселить Майбурова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированного по <адрес>, и обязать сняться с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании представитель администрации СП « Подзь» Чугаева Т.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований. Объяснения дала в соответствии с поданным заявлением.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным, участие в судебном заседании не принял, по неизвестной суду причине.
 
    Суд, учитывая что ответчик надлежащим образом был уведомлен, находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Майбурова С.П. участие в судебном заседании не приняла, в направленном письме просит суд рассмотреть дело без её участия. Также направила в суд письменное объяснение по иску. Согласно данного объяснения, последняя указывает на то, что ей данная квартира была выдана как молодому специалисту. Получив данную квартиру, последняя увидела, что данная квартира не пригодна для проживания и нуждается в капитальном ремонте. Администрация пст. Подзь отказалась ремонтировать данное жилье. В 2012 г. она, на свои деньги, купила другую квартиру в п. Подзь, где и проживает вместе сыном. Майбуров С.Г. прописан в старой квартире, проживает со своей матерью в квартире последней. Брак Майбуровых расторгнут.
 
    Суд, заслушав представителя администрации, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
 
    1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
 
    2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
 
    3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
 
    4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
 
    5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
 
    Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
 
    Указанные основания для выселения граждан, являются исчерпывающими и по другим основаниям выселяться граждане не могут.
 
    Как было установлено в судебном заседании Майбуров С.Г. зарегистрирован по <адрес> с 17.11.2010 г., но фактически по данному адресу не проживает. Ордер на данное жильё выдан Майбуровой С.П. По мнению третьего лица, квартира не пригодна для проживания и требует ремонта. Других доказательств дающих основания для выселения Майбурова С.Г. с жилой квартиры, по месту регистрации, суду не представлено.
 
    Суд, учетом изложенного, по мнению суда, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми с подачей жалобы через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Бондаренко В.П.
 
    Мотивированная часть решения изготовлена 16.05.2014 г.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать