Дата принятия: 14 мая 2014г.
Дело № 2-691\14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2014 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бажа И.М.
с участием адвоката (ордер №0021407, удостоверение № 940) Тарасовой Е.М.
при секретаре Кудрявцевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района к Солдатовой А.В. о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сургутского района в лице директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района и Солдатовой А. В. заключен договор мены квартир, согласно которого администрация Сургутского района передает, а Солдатова А.В. принимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в свою очередь она передает, а администрация Сургутского района принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 10 вышеуказанного договора разница в стоимости квартир составляет <данные изъяты>. Часть разницы в стоимости жилых помещений в сумме <данные изъяты> оплачена до подписания настоящего договора из личных средств ответчика. Оставшаяся часть суммы в размере <данные изъяты>, ответчик обязан оплатить в течение трех лет с момента подписания договора, путем внесения платежей до 10-го числа каждого месяц, то есть ежемесячный платеж составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия № о необходимости оплаты задолженности по договору мены, которая была возвращена в адрес истца в связи с истекшим сроком хранения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по договору мены составляет <данные изъяты>, на сумму основного долга начисляются проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, их размер составляет <данные изъяты>. В связи с чем истец, просил взыскать с ответчика разницу в ценах жилых помещений в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.
Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Солдатова А.В. в судебном заседании не присутствовала. Направленная судом в ее адрес судебная повестка не вручена, в связи с тем, что ответчик по адресу, указанному в исковом заявлении не проживает. Сведений о фактическом месте проживания ответчика не имеется. Таким образом, место нахождения ответчика на день рассмотрения дела неизвестно.
В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат Тарасова Е.М. пояснила, что обоснованных возражений не имеет, просит принять законное решение.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сургутского района в лице директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района и Солдатовой А. В. заключен договор мены квартир, согласно которого администрация Сургутского района передает, а Солдатова А.В. принимает жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, в свою очередь она передает, а администрация Сургутского района принимает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 10 вышеуказанного договора разница в стоимости квартир составляет <данные изъяты>. Часть разницы в стоимости жилых помещений в сумме <данные изъяты> оплачена до подписания настоящего договора из личных средств ответчика. Оставшуюся часть суммы в размере <данные изъяты>, ответчик обязан оплатить в течение трех лет с момента подписания договора, путем внесения платежей до 10-го числа каждого месяц, то есть ежемесячный платеж составляет <данные изъяты>. Данная обязанность надлежащим образом ответчиком не исполняется. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия № о необходимости оплаты задолженности по договору мены, которая была удовлетворена не была. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по договору мены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, на сумму основного долга начислены проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>.
Данные обстоятельства подтверждаются: расчетом задолженности по оплате за жилое помещение, договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ г., передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ г., претензией от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности, почтовым уведомлением.
Согласно ч. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.
Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения условий договора.
В установленном законом порядке договор мены от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен и не признан недействительным, соглашение о расторжении договора или об изменений его условий стороны не заключали. В связи с чем, стороны в силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязаны исполнять договор надлежащим образом.
Поскольку ответчик не исполняет надлежащим образом условия договора в части оплаты разницы в стоимости жилых помещений, то требования истца о взыскании с нее задолженности в размере <данные изъяты> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
С учетом того, что с ДД.ММ.ГГГГ установлена ставка рефинансирования в размере 8,25 % годовых, истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, их размер составляет <данные изъяты>. Данный расчет ответчиком не оспорен, сомнений у суда не вызывает, в связи с чем суд считает возможным принять его.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Солдатовой А.В. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района задолженность по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Солдатовой А.В. в доход бюджета муниципального образования Сургутский район госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий судья подпись И.М. Бажа
Копия решения верна
Судья Сургутского районного суда И.М. Бажа
