Решение от 14 мая 2014 года

Дело №2-194
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г.Мантурово 14 мая 2014 года
 
    Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Изюмова В.В.,
 
    при секретаре Горевой Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова Александра Леонидовича и Иванова Леонида Алексеевича к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Свободы» о признании права собственности на здание коровника,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Мантуровский районный суд обратились Рыжов А.Л. и Иванов Л.А. с иском к СПК «Свобода» о признании права собственности на <данные изъяты> Исковые требования мотивировали тем, что [дата] по договору купли продажи они приобрели у СПК «Свобода» за <данные изъяты> <данные изъяты> общей площадью [номер] по адресу: [адрес], [адрес] Ввиду отсутствия у СПК «Свобода» правоустанавливающих документов, по причине их не сохранения, произвести регистрацию перехода права собственности не представилось возможным.
 
    Истцы Рыжов А.Л. и Иванов Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и уточнили, просив признать за ними право общей долевой собственности на <данные изъяты> за каждым. Также пояснили, что [дата] приобрели у СПК «Свобода» нежилое здание <данные изъяты> находящееся на землях сельскохозяйственного назначения за <данные изъяты> рублей. Свои обязательства по договору купли продажи они выполнили в полном объеме. Однако право собственности на здание <данные изъяты> в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии оформить не представилось возможным, ввиду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов.
 
    Представитель СПК «Свобода» Лебедев А.А. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что на балансе предприятия с момента ввода в эксплуатацию находилось здание <данные изъяты> расположенное в д.[адрес]. Здание кирпичное, на ленточном фундаменте, кровля покрыта шифером. Решением общего собрания СПК «Свобода», в связи с тяжелым финансовым положением было принято решение о продаже данного здания <данные изъяты> [дата] по договору купли-продажи здание <данные изъяты> было продано истцам за <данные изъяты> Оплата истцами по договору купли продажи произведена в полном объеме.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как следует из договора купли-продажи от [дата] СПК «Свобода» в лице председателя Лебедева А.А. продал в <данные изъяты> собственность, по <данные изъяты> каждому Рыжову А.Л. и Иванову Л.А. нежилое здание <данные изъяты> состоящее из кирпичных стен на ленточном фундаменте, общей площадью [номер] кв.м., которое расположено на землях сельскохозяйственного назначения СПК «Свобода» по адресу: [адрес] за <данные изъяты> рублей. Договор подписан обеими сторонами (л.д.8-9).
 
    Оплата истцами СПК «Свобода» стоимости здания <данные изъяты> подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №№[номер] и актами приема передачи денежных средств от [дата] на общую сумму <данные изъяты> (л.д.10-13).
 
    Как следует из выписки из протокола [номер] от [дата] общего собрания членов СПК «Свобода», общим собранием решено избрать председателем СПК «Свобода» Лебедева А.А. (л.д.22).
 
    Исходя из справки СПК «Свобода» от [дата] следует, что здание <данные изъяты> находящееся по адресу: [адрес] находилось на балансе СПК «Свобода» (л.д.21).
 
    Согласно выписки из протокола общего собрания СПК «Свобода» [номер] от [дата], членами общего собрания СПК «Свобода» в связи с тяжелым финансовым положением предприятия было принято решение о продаже <данные изъяты>, которое находится на балансе предприятия, расположенного в д.[адрес] (л.д.7).
 
    Из технического плана здания следует, что нежилое <данные изъяты> расположено по адресу: [адрес] является одноэтажным кирпичным зданием, [дата] ввода в эксплуатацию, общей площадью [номер] Имеются сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости – председатель СПК «Свобода» Лебедев А.А.. (л.д.18-29).
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.
 
    Оценивая представленные истцом доказательства, по мнению суда, обстоятельства, на которые ссылаются истцы как на основания своих требований, полностью нашли свое подтверждение.
 
    Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению с признанием за истцами права собственности на нежилое здание по вышеуказанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Рыжова Александра Леонидовича и Иванова Леонида Алексеевичаудовлетворить.
 
    Признать за Рыжовым Александром Леонидовичем, [дата] года рождения, уроженцем [адрес], зарегистрированного по адресу: [адрес] Ивановым Леонидом Алексеевичем, [дата] года рождения, уроженцем [адрес], зарегистрированного по адресу: Костромская, область, [адрес] года право <данные изъяты> каждому на нежилое <данные изъяты> состоящее из кирпичных стен на ленточном фундаменте, общей площадью [номер] расположенное на земельном участке с кадастровым номером [номер] по адресу: [адрес]
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: В.В.Изюмов
 
    Решение вступило в законную силу 17 июня 2014 года.