Решение от 14 мая 2014 года

    Дело № 2-672                            
 
    14 мая 2014 года                         город Архангельск
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Соломбальский районный суд города Архангельска в составе
 
    председательствующего судьи Кривуля О.Г.,
 
    при секретаре Султановой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.О.В. к С.П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
        Т.О.В. обратилась в суд с иском к С.П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что сожительствовала с С.П.А., который с 11.12.2013 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 19.03.2012. После регистрации ответчик стал нарушить ее покой и покой ее несовершеннолетнего сына Виктора, 2005 года рождения. С 15.01.2014 местонахождение С.П.А. не известно. В период совместного проживания ответчик употреблял спиртные напитки, наносил истцу побои, отбирал деньги и мобильные телефоны. По данному факту истец обращалась в правоохранительные органы. Своим поведением С.П.А. оказывал психологическое давление на ребенка, мешал ему спать, Виктор после школы боялся идти домой. Ответчик коммунальные платежи за квартиру не платит, членом семьи истицы не является и истица не желает, чтобы С.П.А. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Т.О.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что С.П.А. она зарегистрировала в спорной квартире по его просьбе как своего сожителя, поскольку не имея регистрации, он не мог трудоустроиться и пройти обучение в службе занятости. Официально отношения с ним оформлены не были. После регистрации он стал пить, поднимать на нее руку, перестал работать. Указала, что членом семьи для нее ответчик не является. В январе 2014 года, собрав вещи, С.П.А. из квартиры ушел, в настоящее время его местонахождение не известно. Между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением заключено не было. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, несмотря на то, что она ему предлагала выписаться в январе 2014 года, поэтому истец просит суд признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Ответчик С.П.А. в судебное заседание не явился. Судом предпринимались все меры по его извещению. Согласно данным отдела полиции № 5 С.П.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако там не проживает, его местонахождение установить не представилось возможным. По определению суда дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика в его отсутствие.
 
    Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Как установлено в судебном заседании истица Т.О.В. является собственником доли 6/137 в праве общей долевой собственности <адрес> на основании договора купли –продажи от 19 марта 2012 года (л.д.9-14).
 
    В спорной квартире с 27 марта по 26 сентября 2013 года и с 11 декабря 2013 года зарегистрирован С.П.А., не являющийся членом семьи истицы (л.д.21).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства ( п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
 
    В судебном заседании установлено, что в декабре 2013 года ответчик С.П.А. был зарегистрирован постоянно и вселен <адрес> с целью возможности его трудоустройства в гор.Архангельске и прохождения обучения в службе занятости. Из пояснений истицы следует, что общее хозяйство с истицей ответчик не ведет, общего бюджета не имеют. Истица не считает ответчика членом своей семьи.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. суду показал, что является соседкой Т.О.В. по квартире <адрес>. С.П.А. знает с 2013 года, когда он стал проживать вместе с Т.О.В.Знает, что Т.О.В. зарегистрировала его в своей комнате, чтобы С.П.А. смог трудоустроиться. После того, как Ольга прописала к себе С.П.А., он стал злоупотреблять спиртным, дебоширил. С конца января 2014 года С.П.А. в их квартире не живет, вещей С.П.А. в комнате нет. Свидетель пояснила, что в январе 2014 года С.П.А. ей говорил, что они с Ольгой разошлись и он из квартиры уезжает.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности, ее показания согласуются с другими доказательствами по делу.
 
    В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
        Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик не является членом семьи истицы, общего хозяйства с ней не ведет, общего семейного бюджета не имеют, не оплачивает коммунальные платежи по спорной квартире. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик семейных отношений с истицей не имеет, иное не установлено соглашением между ними, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
 
        Из пояснений истца следует, что регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей имуществом.    Жилое помещение было предоставлено истцом в пользование ответчику в связи с отсутствием у него другого жилья для возможности трудоустройства в гор.Архангельске и обучения в службе занятости.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Истица предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в январе 2014 года, что не было им сделано.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства суд делает вывод, что исковые требования истца Т.О.В. к С.П.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с Указом президента Российской Федерации № 928 от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы Федеральной миграционной службы» осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации возложено на Федеральную миграционную службу.
 
    Данное решение является основанием для снятия С.П.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
        В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198,98 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать С.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
 
    Взыскать с С.П.А. в пользу Т.О.В. сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение месяца.
 
    Судья      О.Г. Кривуля