Дата принятия: 14 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дудинский районный суд<адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,
при секретаре Гонштейн С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Спиридонову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Спиридонову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик Спиридонов В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. По ведомости расчета задолженности по квартплате №) возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой составляет <данные изъяты> копеек (с учетом исковой давности), из них, <данные изъяты> - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> <данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты> а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Представитель истца - ОАО «Таймырбыт», Варфоломеев Д.В., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным выше, просил иск удовлетворить.
Ответчик Спиридонов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, путем вручения судебной повестки, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, а также возражения относительно исковых требований, где указал, что с учетом пропущенного истцом срока исковой давности с него подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Помимо этого, ответчик полагает, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности наступивших последствий нарушенных обязательств, размер пени следует уменьшить до <данные изъяты> поскольку у Спиридонова В.А. на иждивении находится двое несовершеннолетних детей.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в зале суда ответчик Спиридонов В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела договором № социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), справками Формы № и <данные изъяты> ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).
Согласно представленному платежному документу за ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № № с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет <данные изъяты> <данные изъяты> (с учетом исковой давности), из них, <данные изъяты> - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что с него подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты>, включающая в себя оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит несостоятельными, поскольку Спиридоновым В.А. не представлено доказательств в обоснование своих доводов, также не произведен собственный расчет имеющейся задолженности. В свою очередь, представленный истцом расчет взыскиваемой денежной суммы принимается судом, поскольку подтверждается представленными доказательствами и сомнений в его правильности у суда не имеется.
Также, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку расчет её произведен истцом в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Спиридонову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать со Спиридонова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу:<адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда<адрес>.
Судья А.В. Васильев
