Дата принятия: 14 мая 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
14 мая 2014 года город Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черемисина А.В.,
с участием истца Ибраева А.Г.,
при секретаре Абдулажановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ибраев А.Г. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
Ибраев А.Г. обратился в Ноябрьский городской суд ЯНАО с иском к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В заявлении он указал, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Ноябрьска ему был выдан ордер на жилое помещение - <адрес>, в котором он проживает в настоящее время. Так как жилое помещение является муниципальной собственностью, иной договор с ним не заключался, просит признать его право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В судебном заседании истец Ибраев А.Г. на иске настаивал, подтвердил его содержание. Дополнительно пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он оплачивает коммунальные услуги за указанное жилое помещение, при этом плата за коммерческий найм ему никогда не начислялась.
Представитель Администрации г.Ноябрьска участия в рассмотрении дела не принимал, возражений по иску не представил.
Выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Ибраева А.Г. к Администрации г.Ноябрьска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Указанные права также регламентированы Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Жилое помещение – <адрес>, находится в муниципальной собственности, включено в реестр имущества МО город Ноябрьск имеет, что подтверждается выпиской, и представляет собой отдельную квартиру общей площадью ... кв.м.
Общежитие, расположенное в <адрес> было передано в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ года на основании распоряжения Администрации МО г.Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (в редакции от 02 октября 2012 года) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Указанной нормой предусмотрено, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ Ибраеву А.Г. выдан ордер № на вселение в указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ согласно справке Ибраев А.Г. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства
Факт проживания истца в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, равно как и законность его вселения, никем не оспаривается.
Отсутствие подтверждающего категорию права пользования жилым помещением документа установленной формы препятствует истцу в реализации ряда жилищных прав, в частности, права на приватизацию жилого помещения. При таких обстоятельствах жилищные права истца, длительное время исполняющего обязанности нанимателя спорного жилого помещения, в силу положений ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.
Оснований для отказа в признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в ходе рассмотрения дела не установлено. Представителем ответчика не представлено доказательств, что Ибраев А.Г. занимает спорное жилое помещение на иных, основанных не на социальном найме условиях и отнесения занимаемой истцом квартиры к жилищному фонду не социального использования.
Руководствуясь статьями 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ибраев А.Г. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.
Признать право пользования Ибраев А.Г. на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением – <адрес> ЯНАО.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам судя Ямало-Ненецкого автономного округа суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2014 года.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна :
Судья Черемисин А.В.
Секретарь:
