Дата принятия: 14 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2014 г. Пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Вергуш В.В.,
при секретаре Щуплова А.Л.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мефодьевой М.Н. к администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, третьим лицам Мефодьеву Я.Г., Махониной М.Г. о понуждении администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области о заключении договора социального найма,
установил:
Мефодьева М.М. обратился в Одоевский районный суд с исковым заявлением о понуждении администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области о заключении договора социального найма.
Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ней проживают сын Мефодьев Я.Г., дочь Махонина М.Г. и ее малолетняя дочь Махонина В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Им совхоз «<адрес>» выделил квартиру и выдал ордер, так как муж Мефодьев Г.П. работал в хозяйстве и с ДД.ММ.ГГГГ проживаем в этой квартире, муж умер ДД.ММ.ГГГГ, дети проживают с ней, ордер, на основании которого вселилась в квартиру утерян, в архиве администрации М.О. Одоевский район данных также нет, справка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно предоставленной справки МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ», задолженности по коммунальным услугам и за содержание жилья нет, жилое помещение и приусадебный участок содержим надлежащем порядке, своими силами осуществляем текущий ремонт, газифицировала за свой счет, установили пластиковые окна. Поменяли полы, электропроводку, водопровод, Проживаем по вышеуказанному адресу длительное время.
Она обратилась в администрацию муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района по вопросу упорядочения сложившихся правоотношений и заключения договора социального найма жилого помещения с письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ получила извещение об отказе №. В связи с тем, что нет решения о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>., отсутствует основание для заключения договора социального найма.
В судебном заседании истец Мефодьева М.М. требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского районо по доверенности Сиреневой Е.В., которая в судебном заседании исковые требования признала полностью, возражений по делу не имеет.
Третье лицо Мефодьев Я.Г. и Махонина М.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
неизвестны.
неизвестны.
неизвестны.
неизвестны.
неизвестны.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, которые о времени и месте извещены надлежаще, возражений суду не представили, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Согласно статьи 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В ходе судебного заседания установлен факт проживания по адресу: <адрес> семьи Мефодьевых с ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего времени они владеют и пользуются указанным жильем как своим и фактически на основании договора социального найма, поскольку уплачивают коммунальные услуги и задолженности нет.
Кроме того, ответчик признает исковые требования в полном объеме.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При таких обстоятельствах требования Мефодьевой М.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Мефодьевой М.Н. удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования, Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области заключить с Мефодьевой М.Н. договор социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.В. Вергуш
