Дата принятия: 14 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2014 год село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Товкань В.Т.,
с участием истцов Минко М.А. ,
при секретаре Б. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минко М.А. к Триштофоренко Н.Г. о признании утратившей право пользования и проживания в жилом помещением,
УСТАНОВИЛ:
Минко М.А. обратилась в суд с иском к Триштофоренко Н.Г. о признании утратившей право пользования и проживания в жилом помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., о чём подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права ... от ... года, выданное Степновским филиалом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Приусадебный земельный участок также принадлежит ей на праве собственности.
С её разрешения ... была прописана в данной квартире Триштофоренко Н.Г. .
После регистрации Триштофоренко Н.Г. фактически не единого дня не проживала по адресу прописки, и местонахождения её сейчас не известно.
Более того, ... по месту прописки было направлено уведомление о добровольном снятии ее с регистрационного учёта. Но адресат отсутствовал по неизвестной причине.
Учитывая, что ответчица не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта и остаётся зарегистрирована в её квартире, в связи с чем она несет лишние коммунальные расходы, с родственниками на этой почве возникают конфликты. Как собственник, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.
Договора социального найма или какого-либо иного соглашения о проживании у нее с ответчицей нет, бремя содержания жилого помещения несет Минко М.А. .
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Просит суд признать Триштофоренко Н.Г. , утратившей права на проживание и пользование квартирой по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец подтвердила доводы искового заявления и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Триштофоренко Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. С последнего известного места жительства пришло почтовое уведомление, о том, что адресат по месту жительства не проживает.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав доводы истица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права ... от ... собственником квартиры расположенной по адресу:... ....... ... ..., является Минко М.А. .
Согласно свидетельств о государственной регистрации права ... от ... собственником земельного участка расположенного по адресу:... с.... ... ..., является Минко М.А. .
Согласно домовой книге с ... на регистрационном учете по адресу ... ... состоит Триштофоренко Н.Г.
Членом семьи истца ответчик не являются, правовых оснований для проживания в указанной квартире, таких как социальный найм, не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Данной нормой определено наличие совместного проживания с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Триштофоренко Н.Г. членом семьи истца не является, совместно с истцом она не проживает.
В суде установлено, что ответчик уклоняются от снятия с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что ответчик, не желая сняться с регистрационного учета, по требованию собственника Минко М.А. , нарушает её право собственности.
Истец имеет право требовать устранения нарушения её права собственности.
Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Минко М.А. к Триштофоренко Н.Г. о признании утратившей право пользования и проживания в жилом помещением - удовлетворить.
Признать Триштофоренко Н.Г. утратившей право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу:..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия Степновским отделом Управления федеральной миграционной службы по... Триштофоренко Н.Г. с регистрационного учета по адресу:..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Председательствующий судья В.Т. Товкань
