Дата принятия: 14 мая 2014г.
№2-551/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2014 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Зиязтинова,
при секретаре Портяновой А.А.,
с участием истца Нургаянова Р.С. и его представителя Хасиповой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нургаянова Р. С. к Администрации сельского поселения Истякский сельский совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Нургаянов Р.С. обратился с иском к Администрации сельского поселения Истякский сельский совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Нургаянов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Нургаянова Ф.Г. На момент смерти матери он проживал с ней в её доме по <адрес>, в котором он проживает по сегодняшний день, содержит его и несет бремя расходов на его содержание. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Трое родных братьев истца Нургаянов Р.С., Нургаянов Р.С., Нургаянов Р.С. отказались от наследства в его пользу.
Истец Нургаянов Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель истца Хасипова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Истякский сельский совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой.
Третьи лица Нургаянов Р.С., Нургаянов Р.С., Нургаянов Р.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии с п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Нургаянов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Нургаянова Ф.Г. После их смерти наследниками являются дети Нургаянов Р.С., Нургаянов Р.С., Нургаянов Р.С., Нургаянов Р.С.
Согласно заявления Нургаянова Р.С. от ДД.ММ.ГГГГ г., он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Нургаяновой Ф.Г.
Согласно заявлений Нургаянова Р.С., Нургаянова Р.С., Нургаянова Р.С. от ДД.ММ.ГГГГ г., они обратились к нотариусу с заявлением о том, что они не приняли наследство после смерти Нургаяновой Ф.Г. и принимать его не намерены, претензий к наследникам не имеют.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, имеет кадастровый номер № и площадь 2683 кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги Нургаяновой Ф.З. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2687 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Нургаянова Ф.Г. до смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней прожил сын Нургаянов Р.С. что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Истякский сельский совет МР Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Нургаянов Р.С. фактически принял наследство после смерти матери Нургаяновой Ф.С. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, проживает в указанном доме и пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию, но не может оформить свое право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов матери Нургаяновой Ф.С. на наследственное имущество, что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Нургаянов Р.С. приобрел право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, и его требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Нургаянова Р. С. к Администрации сельского поселения Истякский сельский совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать за Нургаяновым Р. С. в порядке наследования право собственности:
1). На жилой дом общей площадью 88,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 71,3 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м., имеющий инвентарный номер № с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
2). На земельный участок площадью 2683 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Янаульский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Янаульского
районного суда Р.Р.Зиязтинов
Решение вступило в законную силу
