Решение от 14 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года. Пос.Одоев
 
    Одоевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Вергуша В.В.,
 
    при секретаре Медведевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Клементьева А.В. к администрации МО Одоевский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Клементьев А.В. зарегистрирован и проживает в квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенной в доме № <адрес>.
 
    Клементьев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Одоевский район Тульской области о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации.
 
    Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он, Клементьев А.В. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец он был зарегистрирован со своим дедом по линии матери Ситниковым В.Я., как член его семьи, так как проживал с ним и вел с ним общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ Ситников В.Я. умер. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Одоевский район Тульской области с Клементьевым А.В. заключен договор социального найма. В настоящее время в указанной квартире он проживает и зарегистрирован один, несет расходы по его содержанию. Занимаемое мной жилое помещение числится в муниципальной собственности, не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, задолженности по квартплате не имеется, ранее участие в приватизации не принимали. ДД.ММ.ГГГГ Клементьев А.В. обращался с заявлением о приватизации квартиры в администрацию МО Одоевский район, но в приватизации было отказано, так как им не представлено документов о вселении его нанимателем жилого помещения в качестве члена семьи. В настоящее время истцу необходимо приватизировать квартиру в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Клементьев А.В. требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
 
    Представитель ответчика администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений по поводу иска не заявлено.
 
    Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, который о времени и месте извещен, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    Согласно статьи 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
 
    Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
 
    Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Согласно статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    Согласно статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Согласно статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Клементьев А.В. в указанной квартире № дома № <адрес>, зарегистрирован в качестве нанимателя квартиры. Умерший Ситников В.Я. и Клементьев А.В. являются родственниками. В настоящее время истец зарегистрирован в спорном жилом помещении и продолжает им пользоваться, то есть фактически к нему перешли права нанимателя жилого помещения.
 
    В связи с изложенным и учитывая тот факт, что ответчик иск признал, суд приходит к выводу о том, что требования Клементьева А.В. подлежат удовлетворению.
 
    Исходя из того, что истцы в судебном заседании пришли к выводу, что нанимателем жилого помещения будет Деев Р.В., суд приходит к выводу о том, что договор социального найма подлежит с последним в составе семьи из двух человек: наниматель Деев Р.В. и брат нанимателя - Барчуков А.А..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    признать за Клементьевым А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья В.В. Вергуш