Решение от 14 мая 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 года ст. Тбилисская
 
    Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Нечаева Е.А.,
 
    при секретаре Беликовой С.А.,
 
    с участием
 
    истца Аникейцевой Е.М., ее представителя Кононенко К.А., согласно доверенности,
 
    представителя заинтересованного лица Тбилисского отдела Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Халтуриной О.Е., согласно доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникейцевой Елены Михайловны к администрации Тбилисского сельского поселения муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Аникейцева Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тбилисского сельского поселения муниципального образования Тбилисский район, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 457 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок.
 
    Свои требования истец мотивировала тем, что она на основании решения Тбилисского районного суда Краснодарского края от 11 декабря 2013 года за ней признано право собственности на квартиру № № общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
 
    На основании указанного решения ею получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации № №.
 
    Основанием возникновения у нее права на указанную квартиру и земельный участок послужил договор купли- продажи жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ее мужем Аникейцевым А.Н. и Агрофирмой «Кавказ», и в последующем раздел указанного имущества с Аникейцевым А.Н. в результате которого спорные квартира и земельный участок перешли к ней.
 
    В указанном договоре купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что в собственность у Агрофирмы «Кавказ» покупается земельный участок 1255 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако, право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом оформлено не было, что является препятствием для его оформления в настоящее время.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель уточнили заявленные требования и в окончательном варианте просили суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 457 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации Тбилисского сельского поселения муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился. Однако представил суду заявление, в котором просил указанное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Суду доверяет, отводов не имеет. Указал, что исковые требования Аникейцевой Е.М. признает и просит удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица Тбилисского отдела Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Аникейцевой Е.М. не возражала.
 
    Представитель третьего лица - Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась. Однако представила суду заявление, в котором указала, что в удовлетворении исковых требований Аникейцевой Е.М. не возражает.
 
    Учитывая обстоятельства дела, с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица – Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Аникейцевой Е.М. подлежащими удовлетворению.
 
    Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 
    Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
 
    В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.
 
    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
 
    Из материалов дела следует, что решением Тбилисского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года за истцом признано право собственности на квартиру № № общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Свое право собственности на квартиру истец зарегистрировала в учреждении юстиции, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 23-№ от ДД.ММ.ГГГГ года, а также записью о регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Основанием возникновения у истца права собственности на указанную недвижимость послужили следующие обстоятельства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ года истец, находясь в браке с Аникейцевым А.А., приобрели у Агрофирмы «Кавказ» жилой дом на земельном участке 1255 кв.м. по адресу: станица <адрес>.
 
    Впоследствии истец Аникейцева Е.М. и Аникейцев А.А. произвели раздел имущества, по которому Аникейцева Е.М. отказалась от взыскания алиментов с супруга на содержание сына Игоря, а Аникейцев А., а Аникейцев А.А. в свою очередь передал в счет этого 1\2 часть совместно нажитого имущества в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. Указанный факт отражен в указанном решении Тбилисского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Однако, вопрос о регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок разрешен не был.
 
    В судебном заседание было установлено, что указанная квартира расположена не земельном участке площадью 457 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ. Правообладателем указанного земельного участка, согласно данных кадастрового паспорта, выданного 18 сентября 2013 года, является истец по делу.
 
    С учетом положений ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, по этому основанию суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
 
    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    От взыскания с ответчика судебных расходов истец отказалась. Суд удовлетворяет ее требования поскольку это не противоречит закону.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Аникейцевой Елены Михайловны к администрации Тбилисского сельского поселения муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Аникейцевой Еленой Михайловной право собственности на земельный участок, площадью 457 кв.м., кадастровый номером №, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий Е.А. НЕЧАЕВ