Решение от 14 мая 2014 года

    Дело № РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ р.п.Лебяжье
 
    Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Лебяжье Курганской области гражданское дело по иску Администрации Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Рогачевой Надежде Борисовне и Петрову Алексею Максимовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Рогачевой Н.П. и Петрову А.М. о признании права муниципальной собственности, на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 3234 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Лебяжьевского района было вынесено постановление № 441 от 30.12.1992 года «О реорганизации колхоза «Россия» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено № га сельскохозяйственных угодий, из них № га пашни, № га сенокосов, № га пастбищ в границах товарищества «Россия»». Решением общего собрания трудового коллектива товарищества «Россия» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего № человека, с определением размера доли каждого собственника № га. В указанном списке среди прочих указанны и ответчики - Рогачева Н.Б. свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь № га и Петров А.М. свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь № га.
 
    Земельные доли ответчиков расположены на территории Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области. Администрация Менщиковского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Менщиково в помещениях Администрации сельсовета, Меньщиковской библиотеки, в деревнях Суерская и Кузнецово в помещении начальных школ. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ года. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Менщиковского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях. Постановлением Администрации Менщиковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Менщиковский
 

    сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованные земельные доли Рогачевой Н.Б. и Петрова А.М.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по вышеизложенным мотивам.
 
    Представитель ответчиков Рогачевой Н.Б. и Петрова А.М. - адвокат ФИО6, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений на исковые требования не представил, считает, что оснований отказывать в исковых требованиях нет.
 
    Представители третьих лиц: Администрация Лебяжьевского района Курганской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Лебяжьевский отдел, Межрайонная ИФНС России № 5 по Курганской области, нотариус Лебяжьевского нотариального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, ответчиков.
 
    Суд, заслушав представителя истца, адвоката ФИО6 изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского
 

    (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    Согласно свидетельствам на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Рогачева Н.Б. и Петров А.М. приобрели право собственности на земельные доли площадью по № га каждый из земель ТОО «Менщиковское» без выдела в натуре.
 
    По сообщению начальника Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области сведения о месте регистрации Рогачевой Надежды Борисовны и Петрова Алексея Максимовича отсутствуют.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с требованиями п. 3,4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрация Менщиковского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Менщиково в помещениях Администрации сельсовета, Меньщиковской библиотеки, в деревнях Суерская и Кузнецово в помещении начальных школ. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей опубликованном в официальном средстве массовой информации.
 
    В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Менщиковского сельсовета был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ года. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Менщиковского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях.
 
    Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 

    Постановлением Администрации Менщиковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью № га.
 
    Согласно сообщения Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельные доли Рогачевой Надежды Борисовны и Петрова Алексея Максимовича не производилась.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположен на территории с. Менщиково в границах СПК «Россия».
 
    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Рогачевой Надежде Борисовне и Петрову Алексею Максимовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Рогачевой Надежды Борисовны, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, и Петрова Алексея Максимовича, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, на невостребованные земельные доли площадью 20,3 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, с. Менщиково, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Россия».
 
    Признать право муниципальной собственности Менщиковского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области на невостребованные земельные доли площадью 20,3 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, с. Менщиково, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Россия», ранее принадлежавшие на праве собственности Рогачевой Надежде Борисовне и Петрову Алексею Максимовичу.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 


    Судья
 

    Бесмельцев А.В.