Решение от 14 мая 2014 года

Дело № 2-355/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года с.Каракулино
 
    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чистякова И.В., при секретаре Прокопьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенкиной С.Н. к Шишлиной О.В., Шишлину Д.С. об устранении нарушений прав собственника,
 
    УСТАНОВИЛ :
 
    Гребенкина С.Н. обратилась в суд с иском к Шишлиной О.В., Шишлину Д.С. об устранении нарушений прав собственника.
 
    В обоснование исковых требований Гребенкина С.Н. указала, что ей на праве собственности принадлежат *** и *** доли в праве общей долевой на жилой дом по адресу: ***.
 
    Из за сложившихся неприязненных отношений ответчики её в дом не пускают, пользоваться земельным участком запрещают, чем нарушают её права собственника, т.е право владения, пользования и распоряжения собственностью в связи с чем истица со ссылкой на положения ст.304 ГК РФ просит суд обязать ответчиков не чинить ей во владении, пользовании и распоряжении пропорционально долям в размере *** и *** доле жилого дома по адресу *** а также обязать ответчиков передать истице ключи от указанного жилого дома.
 
    В судебном заседании Гребенкина С.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что после оформления наследственных прав, т.е права собственности на доли в жилом доме она зарегистрировалась в указанном жилом доме, однако ответчики её в дом не пускают, она пыталась зайти в дом с помощью судебного пристава-исполнителя и участкового П., но и тогда ответчики её в дом не пустили, закрыли ворота.
 
    Ответчик Шишлина О.В. исковые требования не признала. пояснив, что Гребенкину С.Н. они в дом не пустят, т.к дом состоит из одной комнаты и проживают они в доме втроем, Гребенкина же им не нужна, кроме того Гребенкина может им навредить в силу её характера. Спорный дом был завещан её мамой С. ей, а не Гребенкиной С.Н.
 
    Ответчик Шишлин Д.С. исковые требования не признал, пояснив, он зарегистрирован в спорном жилом доме, что в доме недостаточно места для Гребенкиной С.Н.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из представленных суду доказательств, в частности свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ следует, что ДД.ММ.ГГ Гребенкиной С.Н. нотариусом *** района Н. выдано свидетельство о праве на наследство в виде *** доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу ***.
 
    ДД.ММ.ГГ Гребенкиной С.Н. нотариусом *** района Н. выдано свидетельство о праве на наследство в виде *** доли в праве собственности на жилой дом площадью *** кв. метров, теплого пристроя и надворных построек по адресу ***.
 
    Кроме того, ДД.ММ.ГГ Управлением Росреестра по УР (*** отдел) Гребенкиной С.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на *** доли в праве собственности на жилой дом по адресу ***.
 
    ДД.ММ.ГГ Управлением Росреестра по УР (*** отдел) Гребенкиной С.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на *** доли в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кв. метров по адресу ***.
 
    Гребенкина С.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством за № *** выданным *** подразделением УФМС России.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно разъяснениям, данным в п. 45 и п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
 
    Таким образом, суд считает, что истица, как собственник доли в праве на спорный жилой дом, имеет равные с ответчиками права по пользованию спорным жилым помещением, а последние не вправе чинить истице препятствия в осуществлении беспрепятственного доступа в домовладение и в пользовании им.
 
    Кроме того, суд отмечает, что ответчики Шишлина О.В. и Шишлин Д.С. не представили суду доказательств, подтверждающих право собственности на спорное домовладение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гребенкиной С.Н. удовлетворить.
 
    Обязать Шишлину О.В., Шишлина Д.С. не чинить препятствий Гребенкиной С.Н. во владении, пользовании и распоряжении жилым домом по адресу ***, а также обязать ответчиков передать истице ключи от указанного жилого дома.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Сарапульский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
 
    В окончательном виде решение изготовлено 15 мая 2014 года.
 
    Председательствующий судья : И.В.Чистяков