Решение от 14 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Кочубеевское 14 мая 2014 года
 
    Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гунарис Р.Г.,
 
    с участием:
 
    представителя истца КПКГ «Доверие» Седышевой О.В., действующей на основании доверенности № от 31.12.2013 года,
 
    представителя ответчика - адвоката АК № 1 Кочубеевского района СК – Шлюпко Л.Д., действующей на основании ордера № от 14.05.2014 года
 
    при секретаре судебного заседания Никитенко Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к ответчику Корабельниковой А.А. о взыскании долга и об обращении взыскания на предмет залога,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    КПКГ «Доверие» обратилось в суд с иском к ответчику Корабельниковой А.А. о взыскании с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек основного долга по договору займа № от 07 марта 2013 года; о взыскании с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» <данные изъяты> рублей процентов за пользование займом за период с 01 июня 2013 года по 01.02.2014 года; о взыскании с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» <данные изъяты> рубля целевых членских взносов за период с 01.06.2013 года по 01.02.2014 года; о взыскании с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» <данные изъяты> неустойки за период с 01 июня 2013 года по 01 февраля 2014 года; о взыскании с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и обращении взыскания на залоговое имущество по договору купли – продажи недвижимости ( с ипотекой в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №), а именно на: жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №А по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, <адрес> земельный участок назначение: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу<адрес>. Установить начальную продажную цену залогового имущества <данные изъяты> рублей и определить способ реализации залогового имущества – через публичные торги,
 
    В обоснование исковых требований указано, что Корабельникова А.А. является членом КПКГ «Доверие», в связи с чем на неё возложены обязанности по уплате целевых членских взносов. 07.03.2013 года между КПКГ «Доверие» и членом КПКГ «Доверие» Корабельниковой А.А. был заключен договор займа №. В соответствии с условиями договора займа, Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства из фонда финансовой взаимопомощи пайщиков, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек на приобретение жилого дома по адресу: СК, <адрес>. Согласно условиям договора за пользование займом Заемщик оплачивает проценты за пользование займом в размере 2,5% в месяц от остатка непогашенной суммы займа в месяц. Как член кооператива, Заемщик оплачивает ежемесячно целевой членский взнос, который рассчитывается исходя из максимального размера величины членского взноса за каждый день пользования займа в зависимости от величины суммы займа в соответствии с «Условиями и порядком предоставления займов в КПКГ «Доверие» из фонда финансовой взаимопомощи», утвержденным Решением Правления. В случае обращения Кооператива в суд с иском о взыскании задолженности, производится перерасчет членского взноса (целевого, ежемесячного) с даты заключения договора (п. 2.6 Договора). При несвоевременном внесении платежей по погашению суммы займа, согласно графика погашения, заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств в размере 0,3% от не погашенной суммы займа ежедневно, за период просрочки, дополнительно к платежам, предусмотренным в графике погашения займа. Заем, предоставленный по указанному договору, обеспечивается предметом залога (ипотека в силу закона) по договору купли – продажи недвижимости от 07.03.2013 года (жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: СК, <адрес>. указанные объекты недвижимости находятся в собственности ответчика, её супруга и детей, законными представителями которых они являются. Корабельникова А.А. прекратила исполнять свои обязательства по договору займа. На требования истца о погашении займа не реагирует. В соответствии со ст. 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа и уплатить проценты за неё. В соответствии с п. 5.1. договора ипотеки залогодержатель в праве обратить взыскание на заложенное имущество. В настоящее время задолженность ответчика значительно превышает соразмерность стоимости залогового имущества более 5 % от стоимости залогового имущества, а задолженность более 3 месяцев.
 
    На основании изложенного просят суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель истца - Седышева О.В. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом был извещен. Суд о причинах не уведомила и не просила об отложении судебного разбирательства на более поздний срок, суд посчитал причину неявки ответчика не уважительной и полагал возможным рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно Кочубеевский районный суд СК 07 мая 2014 года в качестве представителя ответчика назначил адвоката АК №1 Кочубеевского района СК.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат АК №1 Кочубеевского района СК Шлюпко Л.Д. возражала против удовлетворения исковых требований поскольку, в материалах дела нет документов, на основании которых можно было бы сделать однозначный вывод по поводу признания иска. Истцом не представлено сведений о том, что имеет ли ответчик другое жилье, кроме оспариваемого. Истец в обосновании своих требований не ссылается на нормы материального права. Согласно представленного договора не возможно определить, как регулируется данный займ, как ипотека в чистом виде, либо как договор с рассрочкой платежа. Кроме того в связи с тем, что исковые требования вытекают из договора целевого займа, а займ получила непосредственно Корабельникова А.А. следует, что истец совместно с семьей приобрели участок за собственные средства и в случае удовлетворения иска в этой части будут нарушены права малолетних детей, в собственности которых находится <данные изъяты> общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом. Кроме того, полагает, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и просила суд применить ст. 333 ГК РФ.
 
    В судебное заседание третье лицо Корабельников А.С., действующий также в интересах малолетних детей Корабельникова В.А. и Корабельниковой Д.А. не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом был извещен. Суд о причинах неявки не уведомил и не просил об отложении судебного разбирательства на более поздний срок, в связи, с чем суд посчитал причину неявки третьего лица неуважительной и полагал возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
 
    В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
 
    В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    На основании ч.1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном договором, независимо от уплаты процентов предусмотренных ч.1 ст. 809 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    В судебном заседании установлено, что Корабельникова А.А. является членом КПКГ «Доверие», на нее возложены обязанности по уплате целевых членских взносов. 07.03.2013 года между КПКГ «Доверие» и членом КПКГ «Доверие» Корабельниковой А.А. был заключен договор займа №. В соответствии с условиями договора займа, Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства из фонда финансовой взаимопомощи пайщиков, в сумме <данные изъяты> рублей 50 копеек на приобретение жилого дома по адресу: СК, <адрес>. Согласно условиям договора за пользование займом Заемщик оплачивает проценты за пользование займом в размере 2,5% в месяц от остатка непогашенной суммы займа в месяц. Как член кооператива, Заемщик оплачивает ежемесячно целевой членский взнос, который рассчитывается исходя из максимального размера величины членского взноса за каждый день пользования займа в зависимости от величины суммы займа в соответствии с «Условиями и порядком предоставления займов в КПКГ «Доверие» из фонда финансовой взаимопомощи», утвержденным Решением Правления. В случае обращения Кооператива в суд с иском о взыскании задолженности, производится перерасчет членского взноса (целевого, ежемесячного) с даты заключения договора (п. 2.6 Договора). При несвоевременном внесении платежей по погашению суммы займа, согласно графика погашения, заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств в размере 0,3% от не погашенной суммы займа ежедневно, за период просрочки, дополнительно к платежам, предусмотренным в графике погашения займа. Заем, предоставленный по указанному договору, обеспечивается предметом залога (ипотека в силу закона) по договору купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: СК, <адрес>. указанные объекты недвижимости находятся в собственности ответчика, её супруга и детей, законными представителями которых они являются. Корабельникова А.А. прекратила исполнять свои обязательства по договору займа. Согласно расчета задолженности члена КПКГ «Доверие» ОП «Доверие –Невинномысск» Корабельниковой А.А. по договору займа № от 07.03.2013 года на 02.02.2014 года: сумма займа - <данные изъяты> рублей 50 копеек; процент за пользование займом = сумма основного займа х годовую ставку процента /<данные изъяты> х количество дней пользования займом; Целевой членский взнос = сумма основного займа х годовую ставку процента (целевой членский взнос)/ <данные изъяты> дней х количество дней пользования займом.
 
    Процент за пользование займом 30%, годовых, целевой членский взнос 42%, годовых. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были внесены следующие платежи: ДД.ММ.ГГГГ за 17 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процент за пользование займом <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>50х30%/<данные изъяты>=<данные изъяты> рублей); целевой членский взнос <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>,<данные изъяты>%/<данные изъяты>=<данные изъяты> рублей). ДД.ММ.ГГГГ за 30 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процент за пользование займом <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>,50х30%/<данные изъяты>=<данные изъяты> руб.) целевой членский взнос <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>,50х42%/<данные изъяты>=<данные изъяты> руб.).ДД.ММ.ГГГГ за 31 дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процент за пользование займом <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>,50х30%/<данные изъяты>=<данные изъяты> руб.) целевой членский взнос <данные изъяты> рубля. Итого сумма процентов за пользование займом – <данные изъяты> рублей; целевой членский взнос в размере – <данные изъяты> рубля.
 
    Начислены:
 
    1)                     Проценты за пользование займом с 15.03.2013 года по 01.02.2014 года (сумма займа - <данные изъяты>,50 рублей; период - 15.03.2013 года по 01.02.2014 года (<данные изъяты> дня); процентная ставка, годовых – 30; сумма начисленных членских взносов – <данные изъяты> рублей).
 
    2)                     Целевые членские взносы с 15.03.2013 года по 01.02.2014 года (сумма займа -<данные изъяты>,50 рублей; период – ДД.ММ.ГГГГ года; количество дней – 324; КФ расчета взноса 0, 82; МСЧВ 904,11 руб.; сумма членских взносов целевых – <данные изъяты> рублей).
 
    Проценты за пользование займом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> – <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.
 
    Целевые членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> – <данные изъяты> = <данные изъяты> рубля.
 
    Расчет суммы иска произведен правильно.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы займа согласно указанного договора, суммы процентов за пользование займом, суммы целевых членских взносов подлежащими удовлетворению.
 
    Количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 246 дней.
 
    Сумма неустойки составляет 246 дней х <данные изъяты> р. (неустойка за каждый день просрочки) = <данные изъяты> рублей.
 
    Вместе с тем суд находит заслуживающими внимания ходатайство представителя ответчика в части применения ст. 333 ГК РФ.
 
    Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частичности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Конституционный Суд Российской Федерации в п. 2 Определения от 21.12.2000 года № 263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
 
    Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «о рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
 
    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотреблением права свободного определения размера неустойки.
 
    Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
 
    Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность исполнения обязательства и другие обстоятельства.
 
    С учетом положений указанных норм и позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 года № 263-О, принимая во внимание отсутствие у истца убытков, вызванных нарушением обязательства, учитывая сумму страхового возмещения, длительность рассмотрения дела, а также характер обязательства и последствия его неисполнения, а также учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление нарушенных прав, но не должна служить средством обогащения кредитора, суд полагает возможным удовлетворить заявление ответчика и, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки в пользу истца до <данные изъяты> рублей.
 
    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
 
    В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона «Об основных гарантиях прав ребенка в РФ» 124-ФЗ от 24.07.1998 года ребенку от рождения принадлежат и гарантируются государством права и свободы человека и гражданина в соответствии с Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, Семейным кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    В силу ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, право на совместное с ними проживание. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
 
    Согласно ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется, в том числе судом.
 
    Согласно ст. 60 СК РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
 
    В соответствии со ст. ст. 244, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    На основании ст. 3 "Конвенции о правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка. Участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, и с этой целью принимают все соответствующие законодательные и административные меры.
 
    На основании изложенного, отметив существенные нарушения заемщиком обязательств по кредиту суд полагает, необходимым отказать истцу в удовлетворении требования об обращении взыскания на залоговое имущество по указанному договору купли – продажи, поскольку, согласно договора займа от 07.03.2013 года следует, что займ предоставлялся непосредственно Корабельниковой А.А., что свидетельствует о том, что члены семьи, в том числе малолетние дети ответчика не несут солидарных обязательств перед заимодавцом. Истец совместно с семьей приобрели участок за собственные средства и в случае удовлетворения иска в этой части будут нарушены права и законные интересы малолетних детей, в собственности которых находится по <данные изъяты> общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Копией платежного поручения № от 06.02.2014 года подтверждается оплата истцом государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковое заявление Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к ответчику Корабельниковой А.А. о взыскании долга и об обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить, частично.
 
    Взыскать с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» основной долг в размере <данные изъяты> рублей 50 копеек.
 
    Взыскать с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» проценты за пользование займом за период с 01 июня 2013 года по 01 февраля 2014 года в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Взыскать с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» целевые членские взносы с 01 июня 2013 года по 01 февраля 2014 года в размере <данные изъяты> рубля.
 
    Взыскать с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» неустойку за период с 01 июня 2013 года по 01 февраля 2014 года в размере 1 <данные изъяты> рубля.
 
    Взыскать с Корабельниковой А.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья: Р.Г. Гунарис
 
    Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2014 года.