Дата принятия: 14 мая 2014г.
Дело № «копия»
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Солдатковой Р.А.
при секретаре Рахматуллиной Р.Р.
с участием представителя ответчиков Новикова В.А.
прокурора Храмовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (общество с ограниченной ответственностью) к Смотриной М.Н., Смотрину Е.П. о прекращении права пользования и выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обосновании своих требований указал, что решением Оренбургского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Капитал (ООО) на спорный жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Однако в указанном жилом доме продолжают оставаться зарегистрированными ответчики Смотрина М.Н. и Смотрин Е.П. Регистрация ответчиков препятствует банку в осуществлении прав собственника. Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ были направлены телеграммы с требованием об освобождении в 10-дневный срок жилого помещения, однако по истечению предоставленного времени помещение ими не было освобождено. В связи с указанными обстоятельствами истец просит в судебном порядке признать М.Н. и Смотрина Е.П. прекратившими права пользования жилыми помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по указанному адресу.
Истец КИТ Финанс Капитал (ООО), будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направил. В заявлении, адресованном суду, поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Ответчики Смотрина М.Н., Смотрин Е.П., в судебное заседание не явились.
Судебные извещения направленные Смотриным по адресу: <адрес> – возвращены в суд с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.34,35).
Согласно справки администрации МО Благословенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № Смотрина М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смотрин Е.П. <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживают с 2012 года. Место их нахождения неизвестно (л.д.28).
Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смотрина М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смотрин Е.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.26,27).
В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела установить место нахождение ответчиков не представляется возможным, определением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков Смотриных назначен адвокат Оренбургской коллегии адвокатов – Новиков В.А.
Действуя в качестве представителя ответчиков Смотриных – адвокат Новиков В.А., на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя это тем, что позиция ответчиков по данным требованиям ему не известна.
Третье лицо – ОУФМС по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направил.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя ответчиков адвоката Новикова В.А., заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении требований о выселении ответчиков в связи с тем, что факт проживания Смотриных в спорном жилом помещении не установлен, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Решением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу были удовлетворены исковые требования КИТ Финанс Капитал (общество с ограниченной ответственностью) к Смотриной Марине Николаевне, Смотрину Евгению Павловичу об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты>; категория земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> <данные изъяты>
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ КИТ Финанс Капитал (ООО) является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.11,12).
Из представленных в материалы дела копий телеграмм направленных ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Смотриной М.Н. и Смотрина Е.П. следует, что ответчики были извещены истцом о необходимости освобождения в 10-дневный срок жилого помещения по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии со справками администрации МО Благословенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ и отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - ответчики Смотрина М.Н. и Смотрин Е.П. в настоящее время продолжают оставаться зарегистрированными по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживают ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,27,28),
Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществления своих прав собственника жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Материалами дела и показаниями стороны установлено, что никаких соглашений по вопросу о пользовании жилым помещением между истцом КИТ Финанс Капитал (ООО) и ответчиками Смотриной М.Н. и Смотриным Е.П. не заключалось.
Согласно п.1ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
По смыслу ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору поднайма (найма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец КИТ Финанс Капитал (ООО) является единственными собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Смоттрина М.Н. и Смотрин Е.П. с 2012 года забрав все свои вещи и выехали из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, место их нахождения в настоящее время не известно. С момента выезда ответчики расходов по содержанию жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают, никакого интереса к жилому помещению не проявляли, договоров на безвозмездное пользование жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось. Указанное свидетельствует о том, что ответчики прекратили право пользования и проживания спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании Смотриной М.Н. и Смотрина Е.П. прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В удовлетворении требования о выселении следует отказать, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ответчики не проживают в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в соответствии со ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> (л.д.2).
В силу требований ст.98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КИТ Финанс Капитал (общество с ограниченной ответственностью) к Смотриной М.Н., Смотрину Е.П. о прекращении права пользования и выселении - удовлетворить частично.
Признать Смотрину М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смотрина Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Снять Смотрину М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смотрина Евгения Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать в равных долях со Смотриной М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смотрина Е.П. в пользу КИТ Финанс Капитал (общество с ограниченной ответственностью) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Судья: подпись Солдаткова Р.А.
Копия «Верно»
Судья: Солдаткова Р.А.
Секретарь: Рахматуллина Р.Р.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № в Оренбургском районном суде <адрес>.
