Дата принятия: 14 мая 2014г.
Дело №2-№ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2014 года Суд Железнодорожного района г Ростова на Дону в составе
судьи Губачевой В.А.,
при секретаре Аведиеве Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матешова Н.П. к Скрипкиной Г.Б. о разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности,
установил
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование своих требований истец указала, что стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>. Размер долей собственников составляет: Матешов Н.П. – 2/3 доли, Скрипкина Г.Б. – 1/3 доли. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1376 кв.м. Земельный участок находится в пользовании сторон. Между сторонами сложился определенный порядок пользования строениями.
Истец просит произвести выдел его 2/3 доли домовладения в натуре и прекратить право общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования строениями.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Суд рассматривает дело в отношении неявившегося истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.
Из материалов дела видно, что стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенными по адресу: <адрес> в <адрес>.
Размер долей собственников составляет: Матешов Н.П. – 2/3 доли, Скрипкина Г.Б. – 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРП.
По данным технического паспорта МУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение состоит из жилого дома Литер «Д», хозяйственных и вспомогательных строений.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом Литер «Д», общей площадью 233,5 кв.м. сохранен в реконструированном состоянии.
Домовладение расположено на земельном участке площадью 1376 кв.м.
Земельный участок находится в пользовании сторон.
Между сторонами сложился определенный порядок пользования строениями.
Сложившийся порядок пользования подтверждается пояснениями сторон, а также копией плана домовладения.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Пленума Верховного Суда РФ и Пленум ВАС РФ в постановлении № 6/8от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснили, в п. 37 что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
На основании ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд полагает, что признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. Удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторонам, кроме того указанные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение как признанием ответчиком исковых требований, так и документами, представленными истцом. В связи с чем судом принимается признание ответчиками исковых требований о разделе домовладения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Произвести выдел долей собственников в натуре в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>: Матешов Н.П. – 2/3 доли, Скрипкина Г.Б. – 1/3 доли.
Выделить в собственность Матешова Н.П. часть жилого дома Дд4Д3д5», состоящего из помещений № туалет -2,2 кв.м.. № ванная – 3,7 кв.м., № кухня – 10,6 кв.м.. № жилая комната – 18 кв.м., № жилая комната – 12,7 кв.м., №6х холодный коридор – 3,7 кв.м., № коридор – 15,2 кв.м., № жилая комната – 15,3 кв.м., № жилая комната – 20,1 кв.м., № жилая комната – 8,6 кв.м., № кухня – 27,4 кв.м., № совмещенный санузел – 4,9 кв.м., общей площадью 142,4 кв.м.
Выделить в собственность Скрипкиной Н.П. часть жилого дома Литер «ДД1Д2(<адрес>д3д6), состоящего из помещений № жилая комната – 16,1 кв.м., № жилая комната – 21 кв.м., № жилая комната 14,3 кв.м., № коридор – 7,7 кв.м., № кухня -8,8 кв.м., общей площадью 67,9 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Матешова Н.П. – 2/3 доли, Скрипкиной Г.Б. – 1/3 доли на жилой дом Литер «Д» общей площадью 164,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в города Ростова на Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме 19.05.2014 года.
