Решение от 14 мая 2014 года

    Дело № 2-289/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 года Александровский районный суд Ставропольского края
 
    В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Юдиной В.Г.
 
    с участием: истца Загорулько В.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Загорулько В.И. к администрации муниципального образования <адрес> сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Загорулько В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В 1993 году истец З. купил квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен ДД.ММ.ГГГГ году и удостоверен нотариусом Александровской нотариальной конторы Барковой Н.П. При заключении договора истец уплатил продажную цену <адрес>,00 рублей, что составляло в то время 100% от стоимости. С того времени и по настоящее время истец со своей семьёй проживают в указанной квартире, он является её хозяином, главой семьи, осуществляет текущий и капитальный ремонты.
 
    В настоящее время у истца возникла необходимость оформить недвижимость, однако в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними, действующими в настоящее время, он не может этого сделать, ввиду того, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимости. Загорулько В.И. иным путем не может осуществить свое право владения имуществом, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании Загорулько В.И. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - администрации Новокавказского сельского совета Александровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования Загорулько В.И. признал в полном объеме, согласен на вынесении решения при признании иска.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, в своем пояснении на иск просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Вынесение решения просил оставить на усмотрение суда.
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных требований являются следующие документы: выписка из похозяйственной книги администрации муниципального образования Новокавказского сельского совета, согласно которой с 1993 года в указанной квартире проживает истец Загорулько В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также члены его семьи: жена, два сына ( л.д.7), кадастровый паспорт на объект недвижимости ( л.д.8); постановление администрации муниципального образования Новокавказского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого уточнен адрес квартиры Загорулько В.И. <адрес>, вместо <адрес> (л.д.9); свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу зарегистрированный на имя Загорулько В.И. ( л.д.6); копия договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого истец купил указанную квартиру у ПКЗ «<данные изъяты> за № (л.д.11).
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истец фактически владеет и пользуется объектами недвижимости, производит за свой счет расходы на их содержание. В связи с чем, он приобрел право собственности на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч. 4 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Загорулько В.И. удовлетворить.
 
    Признать за Загорулько В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью №. м., расположенная на земельном участке размером №. м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Кривцанова Г.П.