Дата принятия: 14 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 года г. Семенов
Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шутова В.А.,
при секретаре Семериковой О.Ф.,
а также с участием истца ПуртоваС.Г., третьих лиц - Ухабина С.А., Ширякова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуртовой С.Г. к Поведской Н.С. о признании права на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ПуртоваС.Г. обратилась в Семеновский районный суд с иском к Поведской Н.С. о признании права на 1/ 10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м., с надворными постройками: сараем, баней, навесом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что является владельцем 13/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух жилых домов, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Семеновской государственной конторы <адрес> Цветковой Л.М. А.И., реестровый номер 382 и зарегистрированного в БТИ исполкома Семеновского городского Совета народных депутатов в реестровой книге №, инвентарное дело №. По просьбе своей свекрови ФИО2, которая проживала в данном жилом доме, подарила ей 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти, ввиду отсутствия наследников к нотариусу Семеновского района Горьковской области за принятием наследства никто не обращался, никаких завещаний она не оставила. С момента ее смерти и по настоящее время данной долей в праве на жилой дом она открыто владеет и пользуется. Всего жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту БТИ имеет общую площадь 93,3 кв.м., в том числе жилую 59,7 кв.м.. Стоимость двух жилых домов с надворными постройками составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается техническим паспортом Семеновского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. Поведская Н.С. приобретать данную долю в праве не желает. Она, не являясь собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности, добросовестно и непрерывно владеет данной долей в праве как своим собственным, платит все платежи и налоги, с ДД.ММ.ГГГГ, тое есть с момента смерти ФИО2 и по настоящее время.
В судебном заседании истец ПуртоваС.Г. поддержала свои исковые требования, просила суд признать за ней право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м., с надворными постройками: сараем, баней, навесом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, суду пояснила, что с 1979 года является владельцем 13/20 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В указанном доме также проживала её свекровь, которой она в 1980 году подарила 1/10 долю в праве общей долевой собственности на данный дом. Свекровь умерла ДД.ММ.ГГГГ, и после её смерти добросовестно и непрерывно владеет указанной долей дома как своим собственным жильем, всегда проживала в указанном доме и по настоящее время проживает в нем, поэтому считает, что в силу приобретательской давности за ней может быть признано право собственности на спорную долю. После смерти свекрови наследников первой очереди не имеется. ФИО22 её покойный муж умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, имевшими право претендовать на наследство после смерти свекрови являются её внуки Ширякова В.А. и Ухабина С.А.. а также ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Поведской Н.С. в судебное заседание на явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ПуртоваС.Г. признает в полном объеме.
Привлеченная в качестве третьего лица - Ширякова В.А. в судебном заседании пояснила, что не желает приобретать право на 1/ 10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Не возражает против удовлетворения исковых требований ПуртоваС.Г..
Привлеченная в качестве третьего лица - Ухабина С.А. в судебном заседании пояснила, что также не желает приобретать право на 1/ 10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Не возражает против удовлетворения исковых требований ПуртоваС.Г..
Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-TH № от ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо - нотариус города областного значения Семенов Нижегородской области Кочетова Р.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ПуртоваС.Г. подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, введенного в действие с 01.01.1995 года, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», согласно которому давность владения начинается до введения в действие ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ПуртоваС.Г. получила в наследство после смерти своего мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ 3/4 доли домовладения, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Пуртовой С.Г., подарила ФИО2 принадлежащую ей на праве собственности 1/10 долю жилого дома, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке № из архива отдела технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником 1/10 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора дарения, удостоверенного Семеновской ГНК ДД.ММ.ГГГГ р. №,зарегисрированного в Семеновском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.
Кроме того, согласно справке, выданной Семеновским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> знамя, <адрес>, зарегистрировано на праве личной собственности за Пуртовой С.Г. - 13/20 доли, ФИО2 - 1/10, Поведской Н.С. - 5/20 (на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно данным технического паспорта, выданного Семеновским отделением Нижегородского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, инвентарный №, 1958 года постройки имеет общую площадь 93,3 кв.м., в том числе жилую 59,7 <адрес>, имеет деревянную холодную пристройку, деревянный рубленный жилой пристрой, 1958 года ввода в эксплуатацию, кирпичный жилой пристрой, 2012 года ввода в эксплуатацию, деревянный тесовый сарай, деревянный рубленный навес, деревянную рубленную баню, деревянную тесовую холодную пристройку, расположен по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии III-TH №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследники первой очереди после его смерти отсутствуют. Наследниками по праву представления являются внучки Ширякова В.А. и Ухабина С.А., которые не претендуют на наследственное имущество ФИО2.
Судом установлено, что истец ПуртоваС.Г. является собственником 13/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно копии домовой книги, ПуртоваС.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, как установлено в судебном заседании, проживает по указанному адресу по настоящее время.
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пуртовой С.Г. о признании права собственности на 1/ 10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м., с надворными постройками: сараем, баней, навесом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, являются обоснованными, поскольку истец, не являясь собственником спорной доли дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею с 1986 года как своим собственным имуществом. Общий срок владения с 1989 года по настоящее время составил 27 лет.
Добросовестность владения истцом частью дома подтверждается тем, что за 27 лет личного владения спорной долей дома никто из третьих лиц не истребовал имущество из её владения, в том числе титульные собственники и их иные возможные правопреемники. Факт открытого владения подтверждается тем, что истец не скрывала факта владения и проживания в указанной доле дома, хранит в нем свое имущество, использует его в иных личных целях, оплачивает налоги на имущество и земельный налог.
Таким образом, суд считает, что истец ПуртоваС.Г. приобрела право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пуртовой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности на 1/ 10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93,3 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м., с надворными постройками: сараем, баней, навесом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение одного месяца.
Судья- В.А. Шутов
