Дата принятия: 14 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3 и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит спорная квартира, которая ему досталась после смерти матери. Ответчик не является родственником истца и родственником его умершей матери, зарегистрирован в выше указанной квартире, но никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Все расходы по содержанию квартиры несет истец. Местонахождение ответчика неизвестно, поэтому нет возможности предложить ответчику сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.
Ответчик, ФИО2, извещавшийся по последнему известному месту жительства в <адрес>, в судебное заседание не явился, сведений об его месте нахождения не имеется.
Руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката ФИО7 в качестве представителя ответчика, место жительство, которого неизвестно.
В судебном заседании, адвокат, ФИО7, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица ОУФМС России по МО в городе Ивантеевка в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Выслушав объяснения представителя истца, ФИО6, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Материалами дела установлено, что ФИО4, принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В установленном порядке права зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрированы следующие граждане: ФИО4, 1996 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 1978 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
Усматривается, что ответчик был зарегистрирован в квартире предыдущими собственниками. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «УРЭП №».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд считает, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска ФИО4 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, 1978 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.
