Дата принятия: 14 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 14 мая 2013 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатлейкина Николая Александровича, Сатлейкиной Ольги Николаевны, Сатлейкиной Оксаны Николаевны, Сатлейкина Николая Николаевича, Оганесян Галины Николаевны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Сатлейкин Н.А., Сатлейкина О.Н., Сатлейкина О.Н., Сатлейкин Н.Н., Оганесян Г.Н. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Центрального сельсовета Поспелихинского района о признании права общей долевой собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между Сатлейкиным Н.А. и Агропромхимией был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время решили зарегистрировать право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так, в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 5 человек, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого, допущена ошибка в фамилии истца.
Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ в заявлении о передаче спорной квартиры в собственность значатся Сотлейкин Н.А., Сотлейкина О.Н. – жена, Сотлейкина Г.Н. – дочь, Сотлейкина О.Н. – дочь, Сотлейкин Н.Н. – сын, при этом в фамилиях истцов допущена ошибка.
Спорная квартира находится в многоквартирном жилом доме, имеет общую площадь 58,7 кв.м., состоит из 3-х комнат. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
В исковом заявлении истцы просят признать за ними право общей долевой собственности за Сатлейкиным Н.А., Сатлейкиной О.Н., Сатлейкиной О.Н., Сатлейкиным Н.Н., Оганесян Г.Н. по 1/5 доле.
В судебном заседании истцы Сатлейкин Н.А., Сатлейкина О.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что действительно по договору о передаче жилья в собственность ими была получена спорная квартира, в фамилиях истцов в договоре и архивной справке допущена ошибка. Просили иск удовлетворить в полном объеме.
Истцы Сатлейкина О.Н., Сатлейкин Н.Н., Оганесян Г.Н. в судебное заседание не явились. Были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От истцов Сатлейкиной О.Н., Сатлейкина Н.Н., Оганесян Г.Н. поступили телефонограммы с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика – администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Полетаева В.Б. исковые требования признала, просила суд принять от нее признание иска.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира передана Сотлейкину Н.А. В договоре указано, что квартира расположена по адресу: <адрес> и передается семье из 5-ти человек. При этом, сведения о всех участниках приватизации спорной квартиры, в договоре отсутствуют.
Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района «Документы о передаче жилья в собственность» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизации жилья по адресу: <адрес>, участвовали: Сотлейкин Николай Александрович, Сотлейкина Ольга Николаевна – жена, Сотлейкина Галина Николаевна – дочь, Сотлейкина Оксана Николаевна – дочь, Сотлейкин Николай Николаевич – сын.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании Сатлейкин Николай Александрович, Сатлейкина Ольга Николаевна зарегистрированы и проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, их дети также проживали в данной квартире с рождения. На момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ истцы проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Таким образом, в договоре о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ фамилия Сатлейкина Николая Александровича указана ошибочно - «Сотлейкин», в архивной справке фамилии истцов также указаны с ошибкой - «Сотлейкины». Суд приходит к выводу, что в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, участвовали Сатлейкин Николай Александрович, Сатлейкина Ольга Николаевна, Сатлейкина Оксана Николаевна, Сатлейкин Николай Николаевич, Сатлейкина Галина Николаевна.
Сатлейкина Галина Николаевна ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Оганесян Т.Э., после чего ей присвоена фамилия Оганесян.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть истцам по делу принадлежало по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сатлейкина Николая Александровича, Сатлейкиной Ольги Николаевны, Сатлейкиной Оксаны Николаевны, Сатлейкина Николая Николаевича, Оганесян Галины Николаевны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Сатлейкиным Николаем Александровичем право собственности на 1/5 долю <адрес>.
Признать за Сатлейкиной Ольгой Николаевной право собственности на 1/5 долю <адрес>.
Признать за Сатлейкиной Оксаной Николаевной право собственности на 1/5 долю <адрес>.
Признать за Оганесян Галиной Николаевной право собственности на 1/5 долю <адрес>.
Признать за Сатлейкиным Николаем Николаевичем право собственности на 1/5 долю <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
