Решение от 14 мая 2013 года

    Дело №                                                                        <адрес>
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    с участием адвоката ФИО1,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Д.В. к Саламову Г.А.о. Саламову Н.А.о., Саламову И.А.о., Ахмедову Г.Д.о., Саламовой Ш.И.к., Бахышовой А.П.к., Бахышовой Д.Г.к. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
                                                           УСТАНОВИЛ:
 
    Карпов Д.В. обратился в суд с данным иском к ответчикам, мотивируя тем, что в его собственность на основании договора купли-продажи, заключенного 08.02.2013г. между ним и Саламовым Г.А.о. оглы перешла квартира <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи ответчик обязался освободить квартиру, сняться с регистрационного учета сам, а также гарантировал снятие с регистрационного учета лиц, проживающих в ней, в срок, не позднее двух недель после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на покупателя. Ответчики освободили квартиру, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета в ней, их местонахождение в настоящее время неизвестно. Истец полагает, что ответчики прекратили право пользования данным жилым помещением, в связи с чем он просит суд признать Саламова Г.А.о., Саламова Н.А.о., Саламова И.А.о., Ахмедова Г.Д.о., Саламову Ш.И.к., Бахышову А.П.к., Бахышову Д.Г.к. прекратившими право пользования квартирой.
 
    Истец Карпов Д.В. и его представитель по доверенности Ширяева И.А. в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержали.
 
    Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ их представителем назначен адвокат из числа адвокатской конторы г. <адрес> - ФИО1, которая заявленные исковые требования не признала.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката ФИО1 изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как установлено судом, по договору купли-продажи, заключенному 08.02.2013 г. между Карповым Д.В. и Саламовым Г.А.о., в собственность Карпова Д.В. перешла квартира <адрес> (л.д.8-11), в подтверждение чего на его имя регистрирующим органом было выдано свидетельство о государственной регистрации права, серии № от 12.02.2013 г. (л.д.12).
 
    Ответчики квартиру освободили, однако до настоящего времени с регистрационного учета в ней не снялись (л.д. 14).
 
    Переходправа собственности на указанную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением прежним ее собственником.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 55, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                               РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Карпова Д.В. удовлетворить.
 
    Признать Саламова Г.А.о., Саламова Н.А.о., Саламова И.А.о., Ахмедова Г.Д.о., Саламову Ш.И.к., Бахышову А.П.к., Бахышову Д.Г.к. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия Саламова Г.А.о., Саламова Н.А.о., Саламова И.А.о. Ахмедова Г.Д.о., Саламову Ш.И.к., Бахышову А.П.к., Бахышову Д.Г.к. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: