Дата принятия: 14 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск 14 мая 2012 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истцов Тхакаховой С.М., Солнцевой Л.А.,
при секретаре Авакяне А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тхакаховой С.М. и Солнцевой Л.А. к Солнцеву Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Тхакахова С.М. и Солнцева Л.А. обратились в суд с иском к Солнцеву Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, п<адрес>.
В судебном заседании истец Тхакахова Л.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что ей и Солнцевой Л.А. на праве собственности принадлежит по № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит Солнцевой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а Тхакаховой С.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Солнцев Ю.А. был зарегистрирован в принадлежащем им жилом доме, как супруг Солнцевой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между Солнцевой Л.А. и Солнцевым Ю.А.
Ответчик Солнцев Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в данном жилом доме, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, его местонахождение истцам не известно, отношений с истцами не поддерживает.
Ответчик Солнцев Ю.А. не является членом семьи истцов, не ведет с ними общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Истец Тхакахова С.М. просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, так как его регистрация в жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на их материальном положении.
В судебном заседании истец Солнцева Л.А. поддержала исковые требования просила их удовлетворить.
Ответчик Солнцев Ю.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Свидетели Ш.А.Д., Т.М.В. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителей, подтвердили, что Солнцев Ю.А. – бывший муж Солнцевой Л.А. В ДД.ММ.ГГГГ году Солнцев Ю.А. выехал из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>, и более в нем не проживает.
Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Тхакаховой С.М. и Солнцевой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственниками жилого помещения – жилого дома. расположенного по адресу:<адрес>, п<адрес>, являются истцы Тхакахова С.М. и Солнцева Л.А. по № доли в праве общей долевой собственности.
Из материалов дела следует, что Солнцев Ю.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.
Также установлено, что Солнцев Ю.А. не является членом семьи истцов в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).
Кроме того, ответчик не может быть признан судом членом семьи собственников жилого помещения, поскольку не поддерживает с ними близких отношений, не проживает совместно с ними, не ведет с ними общего хозяйства, не находится на их иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.
Данные обстоятельства, кроме пояснений истцов, показаний свидетелей, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решением от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № о заключении брака Солнцева Ю.А. и Тхакаховой Л.А., брак расторгнут, справкой ООО «Трест жилищного хозяйства – 2» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом УУП МО МВД России «Георгиевский» о том, что Солнцев Ю.А. более № лет по настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, п<адрес>, копией домовой книги, и иными письменными доказательствами по делу.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Солнцевым Ю.А. жилым помещением, принадлежащим истцам Тхакаховой С.М. и Солнцевой Л.А.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тхакаховой С.М. и Солнцевой Л.А.законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тхакаховой С.М. и Солнцевой Л.А. к Солнцеву Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить за Солнцевым Ю.А. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>, п<адрес>, принадлежащим Тхакаховой С.М. и Солнцевой Л.А..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина
