Дата принятия: 14 мая 2013г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Федоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,
с участием истца Фролова А.И.,
представителя администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьего лица Фролова А.И.,
при секретаре Фроловой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Фролов А.И. обратился в Федоровский районный суд Республики Башкортостан в интересах с указанным иском, мотивировав тем, что после смерти родителей - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Фроловой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Указывает, что родители, в <данные изъяты> своими силами и за свой счет построили жилой дом с верандами и надворными постройками: <данные изъяты> расположенные на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>, указав, что строения являются самовольной постройкой. Просит суд признать за ним Фроловым А.И. право собственности в порядке наследования по закону на домовладение с надворными постройками и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Фролов А.И. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан ФИО5 не возражала признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону за ФИО1.
Треть лицо ФИО6 не возражал признанию право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за братом Фроловым А.И., указал, что отказывается от наследства, оставшееся от родителей в пользу брата Фролова А.И.
Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания третье лицо ФИО9 и представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Барышникова С.И. в судебное заседание не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
Суд, заслушав стороны, исследовав документы, имеющиеся в деле, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Фролов И.Н. и его супруга Фролова А.Г. в <данные изъяты> своими силами и за свой счет построили жилой дом под литером А с верандами под литером «а», «а1» и надворные постройки: <данные изъяты> расположенных на земельном участке, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.
Все указанные строения являются самовольной постройкой.
Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 указанной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Фролов А.И. и третье лицо Фролов А.И. в судебном заседании показали, что их умершие родители в ДД.ММ.ГГГГ самовольно возвели жилой дом на собственные средства без разрешительных документов на земельном участке, отведенный сельсоветом. Со дня постройки и до смерти проживали в этом доме и пользовались приусадебным участком. Спор между соседями не возникал, жили дружно.
После смерти родителей ФИО10 за домовладением ухаживает истец Фролов А.И., который фактически принял наследство в виде домовладения. Пользуется земельный участком, где сажает картофель и овощи.
В соответствии с п. 27 Постановления пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании установлено, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Факт родственных отношений между истцом и наследодателями подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где в строке отец указано - ФИО2, в строке мать - ФИО3.
Субъектом права, согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, никто не значиться.
Из заявлений Фролова А.И. и ФИО9 следует, что на наследственной имущество, оставшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не претендуют.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
После смерти ФИО2, его супруга ФИО3 фактически приняла наследство, т.к. продолжала проживать в домовладении по адресу: <адрес>.
Согласно справок АСП Федоровский сельсовет муниципального района <адрес> РБ №, № от ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что ко дню смерти Фролова И.Н., проживавшего по адресу: <адрес> была зарегистрирована и проживала жена Фролова А.Г.. В настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.
К моменту смерти Фролова И.Н. он состоял в барке с Фроловой А.Г., как следует из свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Фролов А.И., как наследник по закону фактически принял наследство после смерти матери Фроловой А.Г., поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества.
Три таких обстоятельствах, суд считает, что за Фроловым А.И. возможно признать право собственности на домовладение, оставшееся после смерти матери в порядке наследования по закону.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что Фролову И.Н. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер: <данные изъяты>
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Однако в силу ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 82 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Однако, при жизни Фролов И.Н. и Фролова А.Г., после введения в действие Земельного Кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не обращались.
Документы, подтверждающие право собственности Фролова И.Н.либо Фроловой А.Г. на указанный земельный участок суду не представлены. Из этого следует, что суд не может признать за Фроловым А.И. в порядке наследования по закону право собственности на указанный земельный участок.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Фролова А.И. подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Фролова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.
Признать за Фроловым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В части исковых требований о признании за Фроловым <данные изъяты> права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Федоровский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: З.С. Янбулатова
