Решение от 14 мая 2013 года

Дело № год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года                                                                                     город Грязи
 
        Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Дудникова С.А.
 
    при секретаре Михиревой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой Е.А. к Третьяковой Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                                   установил:
 
            Истица обратилась в Грязинский городской суд Липецкой области с вышеуказанным иском.
 
             В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована, но не проживает и никогда не проживала Третьякова Н.А. Вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истице распоряжаться домом по своему усмотрению. Местонахождение ответчика истице не известно. Поэтому, кроме как в судебном порядке, снять ответчика с регистрационного учета, истица возможности не имеет.
 
           Истец просит признать Третьякову Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
           Истица Сотникова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в соседнем доме (<адрес>). В связи с продажей принадлежащего ответчику жилого дома, Третьякова Н.А. и ее несовершеннолетняя дочь, Третьякова В.Ю., с согласия предыдущего собственника жилого дома, Герман Н.А., были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчик фактически в указанное жилое помещение не вселялась. В ДД.ММ.ГГГГ году вместе с дочерью выехала на постоянное место жительства в Республику Казахстан.
 
 
    Ответчик Третьякова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>, почтовая корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
 
           При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
           Выслушав объяснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
           В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
 
           Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
 
           Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
 
           По делу установлено, что истец Сотникова Е.А. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.8).
 
 
 
           Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в <адрес> в г. грязи зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Сотникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Билай А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат собственника); Третьякова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11). Аналогичные сведения (в части регистрации Третьяковой Н.А.по указанному адресу) представлены УФМС по Липецкой области и Грязинским отделом УФМС по Липецкой области.
 
          Из объяснений истицы следует, что Третьякова Н.А. после продажи принадлежащего ей жилого <адрес> в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с согласия предыдущего собственника, Герман Н.А. Данное обстоятельство подтверждается представленным истцом договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Третьяковой Н.А. и Чурсиным С.В. Из представленной истцом выкопировки из домовой книги следует, что Третьякова Н.А. и Третьякова В.Ю. были зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБОУ СОШ № г. Грязи, следует, что Третьякова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучалась в средней школе № г. Грязи Липецкой области (в последующем СШ № переименована в СОШ №                   <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. В ДД.ММ.ГГГГ году выбыла из школы в связи с переездом к иному месту жительства в Республику Казахстан.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета №, Третьякова Н.А. и Третьякова В.Ю. в <адрес> в <адрес> не проживали.
 
    Из представленный сведений ОУФМС России по Липецкой области в Грязинском районе от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Третьякова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по указанному адресу в <адрес>.
 
    У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истицей поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу.
 
    Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что хотя в данном случае и имела место регистрация ответчика в <адрес> в <адрес> по месту жительства, однако отсутствует факт ее вселения в каком-либо качестве по отношению к собственнику в спорное домовладение. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчиков со стороны истицы судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что регистрация ответчиков в доме истицы была осуществлена на определенных условиях, не представлено, судом не установлено.
 
           Таким образом, суд считает установленным, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства в доме истицы для целей, не связанных с правом постоянного или временного проживания на данной жилой площади, без намерения на вселение в данное жилое помещение, а, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
 
 
          Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
 
    Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым домом ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
 
         На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
         Прекратить Третьяковой Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
         Решение является основанием для снятия Третьяковой Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
         Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.
 
                          Судья                                                                                С.А. Дудников
 
    Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2013 года.