Дата принятия: 14 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
14 мая 2013 года г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего судьи – Лайпанова А.И.,
при секретаре судебного заседания – Ортабаевой Д.А.,
с участием представителя истца – Ризахановой Е.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика в лице председателя ГК «Полет» - Юрченко В.А.,
рассмотрев на стадии подготовки дела к судебному заседанию в здании суда гражданское дело № по иску Древинской ФИО1 к Гаражному кооперативу «Полет» о признании права собственности на гараж,
Третье лицо: Управление имущественным и коммунальным комплексом <адрес> МО <адрес>
У С Т А Н О В И Л :
Древинская ФИО1 (далее по тексту - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражному кооперативу «Полет» (далее по тексту - ГК «Полет») о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований истец указала, что она является членом ГК «Полет» с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец получила в пользование земельный участок для строительства гаража и построила своими силами гараж. ДД.ММ.ГГГГ был организован кооператив и она вступила в его члены. С этого времени истец владеет и пользуется гаражом №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражами был предоставлен ГК «Полет» в аренду, что подтверждается Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ принятым Министерством имущественных и земельных отношений КЧР.
В связи с тем, что кроме членской книжки, подтверждающей членство истца в ГК «Полет» у нее нет иных документов, подтверждающих право пользования принадлежащих ей гаражом, она обратилась в Росреестр с намерением получить консультацию по вопросу оформления права собственности на выстроенный ею в 1992 году гараж.
Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не может оформить право собственности на гараж и вынуждена обратиться с заявлением в суд. Просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 38,9 кв.м., расположенном в ГК «Полет» в городе Черкесске.
В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель третьего лица – Управления имущественным и коммунальным комплексом <адрес> МО <адрес> в судебное заседание не явился, против исковых требований возражений не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела на другой срок не ходатайствовал.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин.
В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель ответчика, в лице председателя ГК «Полет» - Юрченко В.А. в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме, считает возможным удовлетворение искового заявления.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности его членов определяются законами о потребительских кооперативах, в соответствии с п.6 ст.116 ГК РФ. В виду отсутствия иного правового регулирования, к правоотношениям, возникшим в связи со вступлением в члены кооператива, выхода из него, приобретения права собственности на имущество потребительского кооператива, применяются общие положения ГК РФ, согласно которым (п.4 ст. 218) член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании и никем не оспорено - истец является членом ГК «Полет», расположенного в городе Черкесске как владелец гаража №, что подтверждается материалами дела, в частности членской книжкой и справкой, выданной председателем ГК «Полет».
Документами, подтверждающими выделение земельного участка под гаражи ГК «Полет» являются: Распоряжение МИЗО КЧР о заключении договора аренды земельного участка площадью 10680 кв.м. в районе автогаражного кооператива «Полет» в бессрочное пользование; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> используемого истцом гаража составляет 38,9 кв.м., что следует из Технического паспорта, изготовленного специалистами КЧР ГУП «Техинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчиком, в лице председателя ГК «Полет» Юрченко В.А. исковые требования Древинской Т.В. признаны в полном объеме и он не возражает против удовлетворения искового заявления.
В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования Чеховой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Древинской ФИО1 к Гаражному кооперативу «Полет» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Древинской ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж №, общей площадью 38,9 кв.м., расположенном в гаражном кооперативе «Полет» в городе Черкесске.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Древинской ФИО1 на гараж №, общей площадью 38,9 кв.м., расположенном в гаражном кооперативе «Полет» в городе Черкесске.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР путем подачи апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.
В полном объеме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись А.И. Лайпанов
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья А.И. Лайпанов
