Дата принятия: 14 мая 2013г.
Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.,
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Г.А. к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Карпова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что истец и ее семья проживает по адресу: <адрес>, являясь нанимателем данного жилого помещения. Квартира была предоставлена истцу на основании решения администрации совхоза <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, на семью, состоящую из трех человек: Карпову Г.А. - нанимателя квартиры, дочь - Карпову Е.А., дочь - Кожевникову Н.И. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области заключен договор социального найма. Квартира № находится в <адрес> в <адрес>, который расположен на территории Грязинского муниципального района Липецкой области, однако в реестре муниципальной собственности по Грязинскому муниципальному району Липецкой области, квартира не значится. На этом основании было отказано в приватизации квартиры. Истец ранее в приватизации не участвовал, квартира не относится к категории, не подлежащей приватизации. Дочери в приватизации данной квартиры участвовать не желают.
Истица просит суд признать за ней - Карповой Г.А. право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
Истица Карпова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Карпова Е.А. и Кожевникова Н.И., в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.
Выслушав объяснения истца Карповой Г.А., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Карпова Г.А. в установленном законом порядке была вселена в <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> комнат, выдан на основании приказа директора совхоза <данные изъяты> на семью, состоящую из <данные изъяты> человек. В ордер включены: Карпова Г.А. - наниматель, Карпова Е.А. - дочь, Кожевникова Н.И. - дочь (л.д. 23).
Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы наниматель Карпова Г.А., Карпова Е.А. - дочь, Кожевникова Н.И. - дочь, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Грязинского муниципального района (л.д.14).
Из материалов дела также следует, что в настоящее время <адрес> жилого <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности сельского поселения <данные изъяты> сельсовет, а также в реестре муниципальной собственности Грязинского муниципального района не значится (л.д. 20-21).
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> Липецкой имеет статус жилой, и не является служебным жильем.
Согласно статье 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.
С учетом положений Жилищного Кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что администрация сельского поселения Петровский сельсовет, администрация Грязинского района отказались дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истец на законных основаниях был вселен в спорное жилое помещение и, соответственно, приобрел право пользования им.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Карповой Г.А. право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Карповой Г.А. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ. №, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Председательствующий С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2013 года
