Решение от 14 мая 2013 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Спас-Клепики Рязанской области 14 мая 2013 года
 
    Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В., при секретаре Телегиной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой ФИО14 к Администрации МО – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района, Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области, Соколовой ФИО15, Соколову ФИО16, Соколову ФИО17 Соколову ФИО18 о признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации МО – Клепиковский муниципальный район,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кочеткова А.П. обратилась в суд с иском к Администрации МО – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района, Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области, Соколовым, в котором просит: признать Свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Ушморской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, недействительным в части указания правообладателя – ФИО4; признать за истицей право долевой собственности, доля в праве – 2/3, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями: двор, сарай, баня, уборная, забор, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Впоследствии истица заявила отказ от исковых требований в части признания свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, в связи с чем определением суда от 14.05.2013 года производство по делу в этой части было прекращено.
 
    В ходе судебного разбирательства истица уменьшила и уточнила исковые требования, окончательно просит признать за ней право долевой собственности, доля в праве - 1/2, на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Истица также изменила основание исковых требований о признании права собственности на земельный участок – со ст. 35 ЗК РФ на наследование (л.д. 58-59).
 
    Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4 подарила ей, братьям истицы – Соколовым ФИО20 и ФИО21, жилой дом по вышеуказанному адресу. В силу положений ст. 254 ГК РФ размер доли каждого одаряемого в праве собственности – 1/3. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> <адрес>. Наследство за ней фактически приняли дети наследодателя: истица, Соколов ФИО22 и Соколов ФИО23, так как на момент открытия наследства они являлись собственниками жилого дома, расположенного на наследственном земельном участке, следовательно, они вступили во владении и пользование земельным участком под домом. Других наследников первой очереди у умершей ФИО4 не было. Брат истицы ФИО6 умер, ответчики – Соколовы ФИО24 его наследники первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ другой брат истицы ФИО5 также умер. Наследство за ним в установленном законом порядке принял сын наследодателя – ответчик Соколов ФИО25. Жена наследодателя ответчица Соколова ФИО26 отказалась от причитающегося ей наследства в пользу истицы (наследника второй очереди), которая, в свою очередь, подала заявление нотариусу о принятии наследства за умершим братом. Таким образом, размер доли в праве истицы составляет 1/2 (1/3 доля жилого дома по договору дарения + 1/6 доля жилого дома в порядке наследования за умершим братом; 1/3 доля земельного участка в порядке наследования за умершей матерью + 1/6 доля земельного участка в порядке наследования за умершим братом).
 
    Истец Кочеткова А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.
 
    Представитель истицы Андреева Е.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 33), в судебном заседании поддержала уменьшенные и уточненные исковые требования, пояснив вышеизложенное.
 
    Представители ответчиков Администрации МО – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района, ТУ Росимущества в Рязанской области, ответчики Соколовы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От Администрации и ТУ поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей (л.д. 51,61). От ответчиков Соколова М.Н. и В.Н. поступили заявления, а от ответчиков Соколовой В.С. и Соколова Ю.А. – телеграммы, о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д. 43,44,47,71).
 
    Представитель третьего лица Администрации МО – Клепиковский муниципальный район в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 68).
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения целого жилого дома, по которому даритель ФИО4 подарила Соколову ФИО28 ФИО27 Соколову ФИО29 и Кочетковой ФИО30 жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 19). Договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Ушморского сельского Совета народных депутатов <адрес>, в реестре за №, что свидетельствует о соблюдении формы договора (л.д. 19).
 
    В 2003 году жилому дому был присвоен номер № (л.д. 20). Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 21-24). При доме имеются следующие служебные строения и сооружения: двор (лит. 1), сарай (лит. 2), баня (лит. 3), уборная (лит. I), забор (лит. III) - л.д. 22.
 
    Размер долей одаряемых в договоре не указан (л.д. 19). Таким образом, в силу положений ст. 254 ГК РФ доли участников общей собственности считаются равными, по 1/3 доле у каждого.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что у истицы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, возникло право собственности на 1/3 долю спорного жилого <адрес> <адрес> со служебными строениями и сооружениями (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 6,72).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для приусадебного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>под подаренным в 1989 году домом), на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Ушморской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26,28).
 
    Наследниками первой очереди умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего во время открытия наследства, являлись дети: истица Кочеткова ФИО31 (л.д. 9,10), Соколов ФИО32 (л.д. 8) и Соколов ФИО33. Других наследников первой очереди либо наследников по завещанию судом не установлено (л.д. 42).
 
    Наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось (л.д. 42).
 
    Руководствуясь ст. 546 ГК РСФСР, учитывая, что на момент открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) и после указанные наследники по закону являлись собственниками жилого дома, расположенного на наследственном земельном участке, суд приходит к выводу, что дети наследодателя фактически приняли наследство за умершей матерью путем вступления во владение и пользование земельным участком, вещами и предметами домашнего обихода, принадлежавшими наследодателю и находившимися в доме. Доказательств обратного в деле не имеется. Соответственно размер доли каждого в наследстве – 1/3. Однако юридически наследники своих прав на земельный участок не оформили.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, проживавший по день смерти по адресу: <адрес> (л.д. 7,53). После его смерти открылось наследство в виде: 1/3 доли жилого дома со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, <адрес> (по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № – л.д. 19); и 1/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> (в порядке наследования за умершей матерью – изложено выше).
 
    Наследство за ним в установленный законом срок приняли: наследник первой очереди сын Соколов ФИО34, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу о принятии наследства (л.д. 45); и наследник второй очереди истица ФИО9, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ нотариусу заявления о принятии наследства (л.д. 45). Истица была призвана к наследованию за умершим братом в связи с отказом от наследства в ее пользу, заявленного супругой наследодателя ФИО1 (л.д. 45). Следовательно, с учетом положений ст.ст. 1153, 1154, 1157, 1158 ГК РФ, размер доли каждого принявшего наследство наследника в наследстве за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – 1/2, а в вышеуказанном наследственном имуществе в виде 1/3 доли в праве – 1/6 у каждого.
 
    Других наследников первой очереди либо наследников по завещанию у умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 судом не установлено (л.д. 45).
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку: по договору дарения у истицы возникло право собственности на 1/3 долю жилого дома, другую 1/6 долю жилого дома она унаследовала за умершим братом в силу отказа от наследства жены наследодателя в пользу сестры наследодателя (всего 1/2 доля жилого дома); истица своевременно фактически приняла наследство за умершей матерью в виде 1/3 доли земельного участка и юридически за умершим братом в виде 1/6 доли земельного участка (всего 1/2 доля земельного участка).
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Кочетковой ФИО35 право общей долевой собственности, доля в праве – 1/2 (одна вторая), на:
 
    - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями: двор (лит. 1), сарай (лит. 2), баня (лит. 3), уборная (лит. I), забор (лит. III), по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (в порядке дарения и наследования);
 
    - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (в порядке наследования).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца.
 
    Судья: Ю.В. Романова