Решение от 14 мая 2013 года

    ДЕЛО №                   г. Дзержинск
 
    РЕШЕНИЕ
 
                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полухиной О.П. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по ул. <адрес> в г. Дзержинске Нижегородской области, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является нанимателем. В квартире кроме истца также зарегистрированы Полухин С.А. и Полухин А.А. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
 
    демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей (1) и кухней (4);
 
    демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (2);
 
    произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (2).
 
    В процессе перепланировки были произведены следующие конструктивные изменения:
 
    - изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 5,43 кв.м., после перепланировки - 7,4 кв.м.;
 
    - изменилась площадь жилой комнаты (2): до перепланировки - 18,54 кв.м., после перепланировки - 16,5 кв.м.
 
    Истица в судебном заседании на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд полагает возможным.
 
    Третье лицо - Полухин С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
 
    Третье лицо Полухин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно, о наличии у него уважительных причин для неявки в суд суду не сообщал. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка квартиры № расположенной в доме № по ул. <адрес> в г. Дзержинске Нижегородской области.
 
    Экспертным заключением № <данные изъяты> от 06.12.2012 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
 
    В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
 
    В связи с изложенным суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
Исковые требования Полухиной Ольги Петровны удовлетворить. Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по ул. <адрес> в г. Дзержинске Нижегородской области в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирован дверной блок в перегородке между прихожей (1) и кухней (4); демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (2); произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (2), изменилась площадь прихожей (1): до перепланировки - 5,43 кв.м., после перепланировки - 7,4 кв.м.; изменилась площадь жилой комнаты (2): до перепланировки - 18,54 кв.м., после перепланировки - 16,5 кв.м.
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: