Решение от 14 мая 2013 года

    Дело №...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
г. Новокузнецк «14» мая 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
 
    при секретаре Дубовой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело №... по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Веста» к Мильгунову Артему Леонидовичу, Мильгуновой Наталье Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «УК Веста» (далее ООО «УК Веста») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования, мотивируя тем, что Мильгунов Артем Леонидович является собственником жилого помещения (квартиры), общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: ул.....г..... В жилом помещении, по указанному адресу, в том числе зарегистрирована его жена - Мильгунова Наталья Александровна и ....... М.А.А., М.Д.А., М.Т.А. В свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение указаны доли каждого собственника, так, Мильгунов А.Л. собственник ....... доли в праве, Мильгунова Н.А. собственник ....... доли в праве. Ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно - коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, с .. .. ....г.. образовалась задолженность в общей сумме ....... руб. С учетом уточнений исковых требований просят суд взыскать с ответчиков Мильгунова Артема Леонидовича, Мильгуновой Натальи Александровны по ....... рублей с каждого, согласно долям в праве; взыскать солидарно с ответчиков Мильгунова Артема Леонидовича, Мильгуновой Натальи Александровны ....... рубль; взыскать с ответчиков Мильгунова Артема Леонидовича, Мильгуновой Натальи Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере ....... рублей в равных долях; взыскать с Мильгунова Артема Леонидовича, Мильгуновой Натальи Александровны в пользу истца судебные издержки в размере ....... рублей в равных долях.
 
    Представитель истца ООО «УК Веста» Харасова А.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г., сроком на ....... год (л.д.40), в судебном заседании дала пояснения аналогичные исковому заявлению, уточненные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Мильгунов А.Л., Мильгунова Н.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, суду пояснила, что их семья действительно проживает по адресу: ул.....г..... Квартира находиться в долевой собственности у них и их ........ Подтвердили, что имеют задолженность по коммунальным платежам, и готовы вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…
 
    В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В соответствии со ст. 289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
 
    Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 2 ст.154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Согласно п.7 указанной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации…
 
    Судом установлено, что ответчики Мильгунов Артем Леонидович, Мильгунова Наталья Александровна значатся на регистрационном учете в квартире по ул.....г..... ул.....г..... (л.д.7-9), и являются собственниками по ....... доли в праве собственности. Кроме ответчиков сособственниками долевой собственности указанной квартиры являются .......: М.А.А.- ....... доли, М.Д.А. – ....... доли, М.Т.А -....... доля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10). ....... так же значатся на регистрационном учете в указанном жилом помещении.
 
    С .. .. ....г. управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г..... осуществляется ООО «УК Веста», что подтверждается протоколом общего собрания (л.д.28-32).
 
    ООО «Управляющая компания Веста», зарегистрирована надлежащим образом в государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельствами (л.д.38-39) и действует на основании устава (л.д.33-37). Право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги возникло у ООО «Управляющая компания Веста» на основании договора уступки права требования (л.д.41-48).
 
    Ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно выписке из лицевого счета ответчики с .. .. ....г. года не своевременно и не в полном объеме оплачивали за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (л.д.49-52), в связи с чем, образовалась задолженность, которая, на .. .. ....г. составила .......
 
    Суд признает расчет задолженности верным, сумму долга обоснованной, ответчиками расчет задолженности не оспорен.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, обязательные платежи по жилищно-коммунальным услугам не внесены.
 
    На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Таким образом, задолженность, составившая за указанный период сумму ....... коп. подлежит взысканию с указанных ответчиков Мильгунова Артема Леонидовича, Мильгуновой Натальи Александровны соразмерно доли каждого, т.е. по .......
 
    В силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Согласно части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
 
    Согласно записи актов о рождении (л.д.74-76), родителями ....... сособственников М.А.А., М.Д.А., М.Т.А являются ответчики.
 
    Таким образом, обязанности по оплате задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам должны быть возложены на родителей ....... сособственников квартиры.
 
    С учетом вышесказанного, образовавшаяся задолженность за указанный период в сумме ....... коп., должна быть взыскана следующим образом:
 
    с Мильгунова Артема Леонидовича – .......
 
    с Мильгуновой Натальи Александровны – .......
 
    солидарно с Мильгунова Артема Леонидовича, Мильгуновой Натальи Александровны действующих в своих интересах ....... собственников М.А.А., М.Д.А., М.Т.А – .......
 
    Судом установлено, что лицевой счет на квартиру не разделен (л.д.6), какого- либо соглашения между членами семьи о раздельной оплате за квартиру, суду не представлено, таким образом образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.
 
    Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Истцом на основании платежного поручения №... от .. .. ....г., (л.д.3), уплачена государственная пошлина в сумме .......
 
    Таким образом, суд взыскивает расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, понесенные истцом, с ответчиков в полном размере, т.е. по ....... с каждого.
 
    Согласно ст.100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно платежному поручению №... от .. .. ....г. (л.д. 63), договора №... об оказании юридических услуг от .. .. ....г. (л.д.24-27), ООО «УК Веста» оплатило за услуги представителя ....... рублей, которые так же подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме, по ....... руб. с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Мильгунова Артема Леонидовича .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., Мильгуновой Натальи Александровны .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» ИНН/КПП .......
 
    -задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере .......
 
    Взыскать солидарно с Мильгунова Артема Леонидовича .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., Мильгуновой Натальи Александровны .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» ИНН/КПП .......
 
    -задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере .......
 
    Взыскать с Мильгунова Артема Леонидовича .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., Мильгуновой Натальи Александровны .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Веста» ИНН/КПП .......
 
    - государственную пошлину в размере ....... с каждого;
 
    - за услуги представителя в размере ....... с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Судья: _________________________/ О.Ю. Девятиярова
 
Решение судом в окончательной форме принято .. .. ....г.
 
Судья: _________________________/ О.Ю. Девятиярова