Дата принятия: 14 мая 2013г.
Гражданское дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
при секретаре Некрасовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкина К.С. , Кошкина Е.С. к Селиверстову Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кошкин К.С., Кошкин Е.С. обратились в суд с иском к Селиверстову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования указали, что их отец Кошкин С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 30,5 кв. метра. В настоящее время наследство принято истцами, каждым по 1/2 доли. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ На момент принятия наследства в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Селиверстов С.А., который не является членом семьи наследников, не имеет ни какого отношения к собственности, не несет на себе бремя по эксплуатации жилого помещения квартиры, по оплате налогов и коммунальных платежей. В квартире не проживает и жилым помещением не пользуется. Наследники намерены распорядиться наследственным имуществом по своему усмотрению. Регистрация ответчика является препятствием в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению, унаследованным имуществом.
Истцы просят признать ответчика Селеверстова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Кошкин К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель Кошкина К.С. по доверенности Кошкина Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.
Истица Кошкина Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.
Ответчик Селеверстов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено Кошкин К.С. и Кошкина Е.С. являются наследниками к имуществу Кошкина С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе квартиры по адресу: <адрес>.
Из полученных судом документов следует, что в настоящее время собственником жилого посещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Солодовникова Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истцы Кошкин К.С. и Кошкина Е.С. на момент вынесения судом заочного решения собственниками или иными законными владельцами спорной квартиры не являются, а потому не вправе заявлять требования об устранении препятствий в пользовании ею.
Кроме того, по сведениям, представленным ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», Селиверствов ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ., 04.04.2013 г. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> (справка от 13.05.2013 г.).
То есть, поскольку Селиверствов С.А. в спорном жилье не проживает и не зарегистрирован, основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении искового заявления Кошкина К.С., Кошкина Е.С. к Селиверстову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета отказать.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 20.05.2013 г.
