Дата принятия: 14 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 года
город Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Коткова С.А.
при секретаре судебного заседания Симковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саакян С.Х. к Саркисяну С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Саакян С.Х. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Саркисяну С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик в доме не проживает, а только зарегистрирован.
В судебном заседании Саакян С.Х. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ей принадлежит жилой <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года значится зарегистрированным ответчик - Саркисян С.А., который фактически в доме не проживает, личных вещей не хранит. Местонахождения ответчика ей не известно. Договор найма с ответчиком не заключался. Регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника в распоряжении своим имуществом и создает для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Саркисян С.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства.
Назначенный судом в порядке ст.ст.50-51 ГПК РФ представитель ответчика, адвокат Сутыдзе Р.Л. в судебном заседании полагался в решении вопроса на усмотрение суда.
Представитель Управления ФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, письмом сообщил, что по существу заявленных требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Саакян С.Х. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Саакян С.Х. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.
В указанном доме значится зарегистрированным Саркисян С.А., который фактически в доме истца не проживает, своих вещей в доме не содержат, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения Туапсинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, актом от ДД.ММ.ГГГГ подписанным комиссией в составе председателя ТОС <адрес> и специалистами администрации <данные изъяты> сельского поселения Туапсинского района.
Как следует из пояснений истицы, ответчик уже долгое время не проживает по месту регистрации, вещей в доме не хранит, договор найма жилого помещения не заключал и фактическое место проживания ей не известно.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в доме истицы ограничивает её права как собственника в распоряжении своим имуществом и возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из количества зарегистрированных граждан.
Следовательно, правовых оснований для сохранения за ответчиком регистрации в доме истицы не имеется и таковой подлежат снятию с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Саакян С.Х., удовлетворить.
Признать Саркисяна С.А. утратившим право пользование жилым помещением и прекратить его право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять Саркисяна С.А. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
