Дата принятия: 14 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 года г.Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чернета С.А.
при секретаре Макулиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукьяновой Р.П, Лукьянова Н.Н к администрации <адрес> о признании договора о передаче жилья в собственность действительным, определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности за наследником на долю, принадлежавшую умершему,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лукьянова Р.П., Лукьянов Н.Н. обратились в суд с искомк администрации <адрес> о признании договора о передаче жилья в собственность действительным, определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности за наследником на долю, принадлежавшую умершему.
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что в 1992 году между Лукяновой Р.П. и администрацией <адрес> был заключен договор на передачу квартиры в собственность, на основании которого в ее собственность была передана квартира <адрес> по <адрес> г. Заринска Алтайского края с учетом семьи, состоящей из трех человек. В договоре приватизации не были указаны фамилии сособственников квартиры. ДД.ММ.ГГГГ БТИ Заринска Лукьяновой Р.П. было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на указанную квартиру. На момент приватизации квартиры в ней помимо Лукьяновой Р.П. проживали Лукьянов Н.Н. и Лукьянов С.Н.
В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, так как ДД.ММ.ГГГГ умер Лукьянов С.Н.. и в приватизационных документах допущены ошибки, которые невозможно исправить вне судебного порядка, а именно в договоре приватизации не указаны фамилии, имена, отчества сособственников, регистрационное удостоверение выдано на одного участника приватизации.
В судебном заседании истцы Лукьянова Р.П. и Лукьянов Н.Н. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Нотариус Заринского нотариального округа Волженина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно протокола № заседания городской комиссии по приватизации жилого фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче в совместную собственность Лукьяновой Р.П. <адрес> края с учетом проживающих трех человек (л.д. 11).
Постановлением администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ протокол № утвержден (л.д. 9).
После чего ДД.ММ.ГГГГ между Лукьяновой Р.П. и администрацией <адрес> был заключен договор о передаче в собственность <адрес> края (л.д.10) с учетом количества членов семьи их трех человек, из содержания которого следует, что квартира была передана в собственность безвозмездно, то есть путем приватизации жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> за Лукьяновой Р.П. было зарегистрировано право собственности на <адрес> края и выдано регистрационное удостоверение № (л.д. 13).
Из справки, выписки из поквартирной карточки, заявления на приватизацию следует, что на момент приватизации в <адрес> края были зарегистрированы и проживали Лукьянова Р.П., Лукьянов Н.Н., Лукьянов С.Н. (л.д. 14, 15, 17).
Поэтому суд считает необходимым признать действительным договор о передаче жилья в собственность, заключенный между Лукьяновой Р.П. и администрацией <адрес>, с учетом членов семьи - Лукьянова Н.Н. и Лукьянова С.Н.
Согласно свидетельства о смерти Лукьянов С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно свидетельства о рождении Лукьянов С.Н. является сыном Лукьяновой Р.П. и Лукьянова Н.Н. (л.д.7).
По сообщению нотариуса Заринского нотариального округа<адрес> Волжениной Н.П. после смерти Лукьянова С.Н. наследственное дело заведено, наследницей, принявшей наследство, является мать Лукьянова Р.П. (л.д. 25).
Лукьянов Н.Н., в судебном заседании пояснил, что не желал и не желает вступать в наследство после смерти сына, отказывается от наследства в пользу матери наследодателя Лукьяновой Р.П..
Согласно ст.218 ч.2 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным наследником Лукьянова С.Н. является его мать Лукьянова Р.П., которая приняла наследство.
В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с чем, суд считает необходимым определить доли всех участников приватизации Лукьяновой Р.П., Лукьянова Н.Н. и Лкьянова С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, равными по <данные изъяты> доле в праве собственности на <адрес> края, а также признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую умершему Лукьянову С.Н. за наследником Лукьяновой Р.П.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 333.36 п. 19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина с администрации <адрес> не взыскивается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияЛукьяновой Р.П, Лукьянова Н.Н удовлетворить.
Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией <адрес> и Лукьяновой Р.П, о передаче жилья в собственность, с учетом членом семьи - Лукьянова Н.Н, Лукьянова С.Н.
Определить доли всем участникам приватизации Лукьяновой Р.П, Лукьянову Н.Н, Лукьянову С.Н, умершему ДД.ММ.ГГГГ, равными по <данные изъяты> доле в праве собственности на <адрес> края.
Признать право долевой собственности на <адрес> края на <данные изъяты> долю - за Лукьяновым Н.Н, на <данные изъяты> доли - за Лукьяновой Р.П., в том числе в порядке наследования <данные изъяты> доли в праве собственности после смерти Лукьянова С.Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в<адрес> суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия.
Судья С.А.Чернета
