Дата принятия: 14 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 г. г.Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Толстовой С.А., Рыжих Г.Н., Толстова А.Г. к МУП МО Ефремовский район «Расчетно-коммунальный центр», администрации МО Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
Истцы Толстова С.А., Рыжих Г.Н., Толстов А.Г. обратились с иском в суд, указав, что Толстова С.А. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней на регистрационном учете состоят Рыжих Г.Н. и Толстов А.Г. В спорном жилом помещении Толстова С.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Рыжих Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Толстов А.Г. ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ими было принято решение о приватизации занимаемой квартиры, в связи с чем обратились в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр», но получили отказ в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Ордер на жилое помещение до настоящего времени не сохранился. Ранее участия в приватизации они не принимали. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просят суд признать за Толстовой С.А., Рыжих Г.Н. и Толстовым А.Г. право долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Толстова С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Указала, что <адрес> была получена ее родителями примерно в ДД.ММ.ГГГГ путем обмена на другую квартиру. Обменный ордер при этом не выдавался. Она зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ при получении паспорта, однако проживает в ней практически с рождения. Кроме нее в <адрес> зарегистрированы ее муж Рыжих Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын Толстов А.Г. ДД.ММ.ГГГГ. Ранее участия в приватизации она, ее муж и сын не принимали, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением о приватизации занимаемого ими жилья в МУП МО Ефремовский район «РКЦ», где им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилое помещение. Просила суд признать за ней, Рыжих Г.Н., Толстовым А.Г. право собственности по 1/3 доле за каждым по праву приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Рыжих Г.Н., Толстов А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчики МУП МО Ефремовский район «РКЦ», администрация МО Ефремовский район в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по предъявленному иску не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца Толстовой С.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы Толстова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Рыжих Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Толстов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, справками из МУП МО <адрес> «Расчетно-кассовый центр», выпиской из лицевого счета и отметкой о регистрации в их паспортах.
Законность вселения истцов в спорное жилое помещение ответчиками и третьими лицами не оспаривается, с иском о выселении истцов из занимаемого ими жилого помещения ответчики не обращались.
Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в спорной квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду на условиях социального найма, что подтверждается регистрацией истцов в спорном жилом помещении и открытым на имя Толстовой С.А., Рыжих Г.Н., Толстова А.Г. в МУП МО Ефремовский район «Расчетно-кассовый центр» лицевым счетом, ранее в приватизации не участвовали.
Других обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцам жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Толстовой С.А., Рыжих Г.Н., Толстова А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Толстовой С.А., Рыжих Г.Н., Толстова А.Г. к МУП МО Ефремовский район «Расчетно-коммунальный центр», администрации МО Ефремовский район о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.
Признать за Толстовой С.А., Рыжих Г.Н., Толстовым А.Г. право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Толстовой С.А., Рыжих Г.Н., Толстовым А.Г. права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Пересекина И.А.
