Решение от 14 мая 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2013г.
 
    Климовский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Свитлишиной О.С.
 
    при секретаре Комиссаровой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серба Ю. А. к администрации г.Климовска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    установил:
 
    Серба Ю.А. обратился в суд с иском к администрации г.Климовска о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем спорной квартиры; в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка без надлежащего разрешения, ответчиком отказано в согласовании выполненной перепланировки.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Представитель администрации г.Климовска в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.30\.
 
    3-е лицо Хайдарова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Суд, выслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Серба Ю.А. является нанимателем <адрес>, на основании договора социального найма №Г13 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17-22/. В спорной квартире по месту жительства также зарегистрирована Хайдарова Г.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета \л.д.6,7\. Как видно из представленных технических паспортов на указанную квартиру, в том числе из технического паспорта с датой инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади прихожей (поз.1 – тех.паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) за счет уменьшения площади жилой комнаты (поз.4), с изменением ее конфигурации /л.д.9-16/.
 
    Согласно технического заключения,составленного техническим экспертом Петровым Е.А.,проведенная перепланировка вышеуказанной квартиры с уменьшением общей площади жилых помещений с 45,6 кв.м. до 45,0 кв.м. за счет уменьшения жилой комнаты № <...> путем увеличения прихожей № с <...> соответствует требованиям СНиП,не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома,с технической точки зрения не нарушает прав иных лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.С технической точки зрения сохранение <адрес> в перепланированном состоянии возможно.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Решил:
 
    Исковые требования Серба Ю.А. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в соответствии с техническим паспортом Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
 
    Председательствующий