Дата принятия: 14 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Касимов 14 мая 2013 года
Касимовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующей судьи Маликовой Т.С.,
при секретаре Митиной Н.А.,
с участием истицы Петровой Н.М.,
ответчика Петрова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.М. к Петрову О.В. о признании права владения, постоянного (бессрочного) пользования на <данные изъяты> долю земельного участка и признании свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования в части недействительным,
установил:
Петрова Н.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право владения, постоянного (бессрочного) пользования на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности на <данные изъяты> долю домовладения и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования №, выданное на имя Петрова О.В. ДД.ММ.ГГГГ в его <данные изъяты> доле.
В судебном заседании в обосновании заявленных требований истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. На тот момент они проживали в <адрес>, но в августе того же года уехали в <адрес>, где ей как работнику образования дали двухкомнатную квартиру, в которой семья проживала до ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеется двое детей: ПМО и ПЕО. В ДД.ММ.ГГГГ году было принято решение о переезде в <адрес> для того, чтобы приобрести жилье продали полученную ей квартиру и приобрели дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на семью, в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок при домовладении. По общей договоренности все имущество было зарегистрировано на ответчика. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак был расторгнут. После чего она (истица) подала иск о разделе совместно нажитого в браке имущества. Решением Касимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный иск был удовлетворен и за ней признано право собственности на № домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Просила признать за ней право владения, постоянного (бессрочного) пользования на <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности на <данные изъяты> домовладения и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования №, выданное на имя Петрова О.В. ДД.ММ.ГГГГ в его <данные изъяты> доле.
Ответчик Петров О.В. в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требования, поскольку семьей действительно в ДД.ММ.ГГГГ приобретался дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на семью, в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок при данном домовладении. Все указанное имущество по общей договоренности было зарегистрировано на него. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ, было разделено совместно нажитое имущество, а именно указанное выше домовладение. Полагал возможным удовлетворить заявленные истицей требования, поскольку они законны и обоснованны.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования городской округ г.Касимов Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Федерального государственного учреждение «Земельная кадастровая палата» по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы Петровой Н.М., ответчика Петрова О.В., суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Петрова Н.М. и Петров О.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (справка о заключении брака №), который ДД.ММ.ГГГГ был прекращен (свидетельство о расторжении брака №). В период брака, ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Петрову О.В. был передан в постоянное пользование земельный участок площадью <данные изъяты>м. под домовладением по <адрес>, в связи с переходом права собственности на строение.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был зарегистрирован в постоянное (бессрочное) пользование за ответчиком Петровым О.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Касимовского городского суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ за Петровой Н.М. было признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения по <адрес>.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Учитывая, что Петрова Н.М. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящейся на земельном участке зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Петровым О.В., суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и за Петровой Н.М. должно быть признано право владения, постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование «под домовладением», расположенного по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности на <данные изъяты> домовладения, следовательно свидетельство о государственной регистрации права, выданное Петрову О.В. должно быть признано недействительным в части 1/2 доли земельного участка.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Петровой Н.М. к Петров О.В. о признании права владения, постоянного (бессрочного) пользования на <данные изъяты> земельного участка и признании свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования в части недействительным, удовлетворить.
Признать за Петровой Н.М. право владения, постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №:№ категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование «под домовладением», расположенного по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности на <данные изъяты> домовладения.
Признать недействительным в части <данные изъяты> земельного участка свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования № выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Петров О.В..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Касимовский районный суд.
Судья:
