Решение от 14 мая 2013 года

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2013 года г.Заинск РТ
 
    Заинский городской суд Республики Татарстан
 
    под председательством судьи Хакимова Р.Р.
 
    при секретаре Уразайкиной А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санина В.С. к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о признании договора приватизации недействительным в части, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Санин В.С. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, указав, что с 06 марта 1968 года он находился в зарегистрированном браке с Саниной Г.П., которая умерла 12.01.2013г.. От совместной жизни у них родились двое детей: сын Александр,1969 г.р. и сын Сергей, 1978 г.р., который умер 01.02.2007г..
 
    После смерти жены и сына Сергея осталось наследственное имущество – жилое помещение, расположенной по адресу <адрес>, перешедшее к ним в собственность в порядке приватизации по договору от 20.04.1995г.. Однако после смерти жены выяснилось, что умершая супруга (вместе с истцом) оказалась включенной в число совладельцев квартиры по адресу <адрес> по договору приватизации от 25.08.1995г.. При обращении к ответчику по вопросу повторного участия супруги в приватизации жилого помещения, представители ответчика пояснили, что произошла ошибка и рекомендовали обратиться в суд.
 
    Просил признать недействительным договор квартиры по адресу <адрес>, в части передачи указанной квартиры в собственность Саниной Г.П. и признать за ним право собственности на указанное помещение в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании Санин В.С. и его представитель Кравцов С.Н. заявленные требования поддержали в том же объеме и по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика Исполнительного комитета Заинского муниципаль-ного района РТ Хузиахметова Г.К. заявленные исковые требования признала в полном объеме.
 
    Третьи лица (являющиеся наследниками первой очереди) – Санин А.В. (сын наследодателя) и Иванова Е.Н., действующая как законный представитель несовершеннолетней Ивановой Е.С. (дочери умершего сына наследодателя) в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражали.
 
    Выслушав пояснения сторон суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно статье 2 вышеуказанного Закона - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из материалов дела следует, что Санин В.С. и Санина Г.П. на основании договора от 22.08.1995 года рег. Номер №, заключенного с ЖКО Заинского Автоагрегатного завода (действовавшего от имени Заинского объединенного Совета народных депутатов) в порядке приватизации приобрели в совместную собственность жилое помещение по адресу <адрес>л.д.11)Ранее Санина Г.П. участвовала в приватизации другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20.04.1995г. регистрационный номер №, зарегистрированного в органе технической регистрации г.Нижнекамска. (л.д.10)
 
    Из разъяснений пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года.... "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
 
    В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    Таким образом, договор на передачу жилого помещения по адресу <адрес> собственность Санина В.С. и Саниной Г.П., в части передачи указанной квартиры в собственность Саниной Г.П. является ничтожным, поскольку повторное участие гражданина в приватизации жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, является нарушением статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что иной спор о праве на вышеуказанное жилое помещение отсутствует, требования истца о признании за ним права собственности на данную квартиру в порядке приватизации в силу вышеуказанных положений закона являются обоснованными, поскольку право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретено истцом в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Кроме того, представитель ответчика иск признал, что учитывается судом.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Материально - правовое требование истца обосновано документально и подтверждено в судебном заседании, как истцом, так и ответчиком.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Санина В.С. удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор № от 22.08.1995 года на передачу квартиры по адресу <адрес> совместную собственность Санина В.С. и Саниной Г.П., в части передачи указанной квартиры в собственность Саниной Г.П..
 
    Признать за Саниным В.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.
 
Судья
 
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2013 года
 
Судья Хакимов Р.Р.