Решение от 14 мая 2013 года

    Дело № №                                                                            г. Дзержинск
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
 
    в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
 
    с участием адвоката Чуевой Е.А., представившей ордер № от 06.05.2013 г. и удостоверение № от 15.02.2003г.,
 
    при секретаре Александровой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Ю.В. к Савинову О.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
                                                           УСТАНОВИЛ:
 
    Тюрина Ю.В. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что в ее собственность на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, заключенного 29.12.2012 г. между ней и ФИО1 перешли 37/100 долей квартиры <адрес> В соответствии с договором купли-продажи продавец обязался снять с регистрационного учета Савинова О.Н. в течение одного месяца после государственной регистрации перехода права собственности на доли квартиры на покупателя. Ответчик Савинов О.Н. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в ней, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Истец полагает, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем просит суд признать Савинова О.Н. прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой.
 
    Истец Тюрина Ю.В. в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Савинов О.Н. в настоящее судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ее представителем назначен адвокат из числа адвокатской конторы г. <адрес> - Чуева Е.А., которая заявленные исковые требования не признала.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Чуеву Е.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Как установлено судом, по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности, заключенному 29.12.2012 г. между Тюриной Ю.В. и ФИО1 в собственность Тюриной Ю.В. перешли 37/100 долей квартиры <адрес> (л.д.8), в подтверждение чего на ее имя регистрирующим органом было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.10).
 
    Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении с 03.02.2005 г. зарегистрирован Савинов О.Н., который до настоящего времени с регистрационного учета в ней не снялся (л.д. 9).
 
    Переходправа собственности на указанную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением прежним ее собственником.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 55, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                               РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тюриной Ю.В. удовлетворить.
 
    Признать Савинова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
 
    Данное решение является основанием для снятия Савинова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Председательствующий:                       п/п               Г.В. Ратникова
 
    Копия верна.
 
    Федеральный судья:                                                  
 
    Секретарь: