Дата принятия: 14 мая 2013г.
Гражданское дело
№ 2-288/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14.05.2013 г. сл.Б.Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Филатова В.В.,
с участием
представителя ответчика - адвоката Заутадзе Х.Б. в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамардашвили Сосо Лудукьевича к Горджеладзе Илье Мевлудовича о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мамардашвили С.Л. обратился в суд с иском к Горджеладзе И.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра Ростовской области. В принадлежащем ему доме зарегистрированы члены его семьи, а также зарегистрирован ответчик - дальний родственник, который сразу после прописки выбыл и отношений с истцом не поддерживает, членом его семьи фактически не является. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. Регистрация в его доме ответчика нарушает его право свободного пользования и владения, препятствует ему в получении льгот и субсидий.
На основании изложенного, просит суд признать Горджеладзе Илью Мевлудовича утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Просит рассмотреть дело без его присутствия, так как ему необходимо уехать, просит иск удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Горджеладзе И.М. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания не извещен, в суд возвратился конверт «судебное» с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец Мамардашвили С.Л. как собственник дома лишен возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку ответчик прописан в его доме, но фактически не проживает.
Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в связи со следующим:
В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрировано за Мамардашвили Сосо Лудукьевичем.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Горджеладзе Илья Мевлудович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает.
Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в доме ответчика Горджеладзе И.М. нарушает права собственника Мамардашвили С.Л., поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом. Место жительства ответчика неизвестно, он зарегистрирован в жилом доме, принадлежащим истцу, и по этому адресу не проживает, прав на дом не имеет.
На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Горджеладзе Илью Мевлудовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись В.В. Филатов
