Дата принятия: 14 мая 2013г.
Гражданское дело
№ 2-277/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14.05.2013 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Татьяны Владимировны к Сосину Виктору Борисовичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Колесникова Т.В. обратилась в суд с иском к Сосину В.Б. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В обоснование заявленных требований указала, чтов ДД.ММ.ГГГГ ей на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации Мартыновского района Ростовской области, была передана в собственность в порядке приватизации 1/2 доля в 2х кв. доме <адрес>. На самом деле это не 1/2 доля в 2х кв. доме, а отдельная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.В <адрес> Администрацией Ильиновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса квартире: <адрес>.Орган, выдавший вышеуказанное регистрационное удостоверение - БТИ Мартыновского района Ростовской области, ликвидирован, поэтому никакая другая организация не может выдать новый документ о праве собственности на квартиру, а также БТИ Мартыновского района Ростовской области, выдавшее данное регистрационное удостоверение, в настоящее время не может внести в него изменения.По соседству с истцом в квартире № проживает Сосин Виктор Борисович, данная квартира принадлежит ему на праве собственности. Между ними не достигнута договоренность о разделе общего имущества. В настоящее время истец изготовила новую техническую документацию на квартиру и желает зарегистрировать право собственности за собой. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в учреждении юстиции не может из-за того, что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в 2х кв. доме, а не отдельная квартира.
С учетом изложенного, истец просила суд выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кв. доме <адрес>, квартиру № общей площадью 74,8 кв.м., расположенную в <адрес>.
Просит рассмотреть дело без ее участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Блаженец С.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Сосин В.Б., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл,о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. С исковыми требованиями, указанными в заявлении полностью согласен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав обстоятельства дела, пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме. Согласно, имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационном удостоверении допущены неточности. Истец много лет считает себя собственником своей квартиры.
В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли в 2х кв.доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Сосин В.Б. полностью признал заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Колесниковой Т.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Выделить Колесниковой Татьяне Владимировне в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме в <адрес> - квартиру № общей площадью 74,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий подпись В.В. Филатов
