Дата принятия: 14 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е 2-144-13г.
Именем Российской Федерации
14 мая 2013 г.
Уренский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Малкова Г.Н.
при секретаре Корягиной О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбакова Владимира Константиновича к СПК «Красногор» о признании сделки действительной и признание права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Рыбаков В.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать сделку по договору купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, действительной, и признать на него право собственности.
В обоснование своего искового заявления, Рыбаков В.К. указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи он приобрел у СПК «Красногор» указанный жилой дом за 10 000 рублей. Дом до его продажи принадлежал СПК «Красногор» и находился на балансе СПК.
Однако в связи с тем, что СПК «Красногор» право собственности не зарегистрировало, а квартира находится только на балансе, то федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в регистрации дома на праве собственности ему отказала.
Ответчик- представитель СПК «Красногор» как на подготовительное судебное заседание, так и на основное судебное заседание не явился.
Представитель регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или иное недвижимое имущество.
На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из материалов дела видно, что Рыбаков В.К. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи приобрел у СПК «Красногор» дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и основной <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за 10 000 рублей. Квитанция об оплате в деле имеется. Указанный дом по акту приема передан ответчиком истцу.
Таким образом, иск Рыбакова В.К. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Рыбаковым Владимиром Константиновичем и СПК «Красногор» - действительной.
Признать право собственности за Рыбаковым Владимиром Константиновичем на дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., основной – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок через районный суд.
Копия верна:
Председательствующий:
