Решение от 14 марта 2014 года

Дело № 2-64/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    14 марта 2014 года с.Волчиха
 
    Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Алехиной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко ФИО7, Бойко ФИО8 и Бойко ФИО9 к администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Бойко Л.Ф.,Бойко С.Н. и Бойко В.Н.обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу Волчихинским МОКХ, квартиры Бойко Н.Н.. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
 
    Истцы Бойко Л.Ф.,Бойко С.Н. в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях, а также за умершим Бойко Н.Н.
 
    Истец Бойко В.Н. в судебном заседании не участвует, просит дело рассмотреть без его участия, на исковых требованиях настаивает.
 
    Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Бойко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации № квартиры находящейся по адресу:<адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации, с указанием количества членов семьи четыре человека.
 
    Согласно архивной справки выданной <адрес> № Б-43 от ДД.ММ.ГГГГ года, в состав семьи Бойко Н.Н. на момент приватизации жилья входили: жена Бойко Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Бойко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Бойко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому МОКХ, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета Народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
 
    В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    Согласно свидетельства о смерти Бойко Н.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
 
    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
 
    Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Бойко Л.Ф.,Бойко С.Н. и Бойко В.Н., а также за умершим Бойко Н.Н..
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Бойко Л.Ф.,Бойко С.Н. и Бойко В.Н., а также умерший Бойко Н.Н., являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № 386, заключенный между Волчихинским МОКХ и Бойко ФИО10 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов, Волчихинского сельского совета, <адрес>.
 
    Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за Бойко ФИО7, Бойко ФИО8, Бойко ФИО9 и Бойко ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
 
    Судья: Е.И. Ласуков