Дата принятия: 14 марта 2014г.
Судья Беспалов О.В. Дело № 2-97/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Троицкое 14 марта 2014 года
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Беспалова О.В.,
при секретаре Басханджиевой Е.Г.,
с участием истца Хадженовой Л.А.,
представителя ответчика – адвоката Шаральдиновой Б.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадженовой Лидии Андреевны к Манджиеву Сергею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Хадженова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что у неё на праве собственности находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик Манджиев С.В. зарегистрировался на данной жилой площади для последующего выезда за пределы республики и трудоустройства. В доме истца ответчик никогда не проживал, свои вещи не завозил, право проживания не приобрел. Наличие зарегистрированных граждан, фактически не проживающих в доме истца, нарушает её права, поскольку она обязана нести дополнительные расходы на содержание дома. В связи с этим истец Хадженова Л.А. просит признать ответчика Манджиева С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Хадженова Л.А. поддержала свои исковые требования по тем же основаниям. Пояснила, что Манджиев С.В. является её родственником, зарегистрировался на её жилой площади около 2 лет назад. Ответчик ни до, ни после регистрации в ее доме не проживал и не проживает, свои вещи не завозил, его местонахождение в настоящее время ей неизвестно.
Ответчик Манджиев С.В., местонахождение которого неизвестно, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту его регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Адвокат Шаральдинова Б.В., назначенная судом представителем ответчика Манджиева С.В. для защиты его интересов, возражала против заявленных требований и просила отказать в иске в полном объеме.
Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.
Суд, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, счёл возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО6, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истицы по следующим основаниям.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Хадженовой Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счёт № Администрации Троицкого СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ, Хадженова Л.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, по этому же адресу зарегистрирован, в том числе ответчик Манджиев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Актом обследования регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик Манджиев С.В. по месту регистрации: <адрес>, не проживает, свои вещи не завозил.
Свидетель ФИО6 пояснила, что она является дальней родственницей истицы и проживает по соседству с ней, в связи с чем часто бывает у неё дома. Ответчик Манджиев С.В. в квартире Хадженовой Л.А. не проживал свои вещи не завозил, имеет только прописку на указанной жилой площади.
Давая оценку показаниям данного свидетеля, суд считает их достоверными и объективными, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным в судебном заседании.
Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. от 27.07.2010 N 227-ФЗ), а также п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства.
Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учёт граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учёта передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Право собственности Хадженовой Л.А. на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано, что подтверждается свидетельством <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № лицевой счёт №№, выданной администрацией Троицкого сельского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГг., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы собственник Хадженова Л.А., ФИО7- сестра, ФИО8- зять, ФИО9- внук, Манджиев С.В.- родственник, ФИО10 – родственник.
Регистрация ответчика Манджиева С.В. по месту жительства по адресу: <адрес>, также подтверждается сведениями, содержащимися в справках Отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по РК в Целинном районе от ДД.ММ.ГГГГг.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик Манджиев С.В. не является членом семьи истицы, в жилое помещение им не вселялся, фактически после совершения сделки не проживают в указанном жилом помещении. Следовательно, ответчик Манджиев С.В. не приобрёл право пользования этим жилым помещением. Регистрация ответчика, реально не проживающего в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права собственника Хадженовой Л.А.
При таких обстоятельствах заявленные Хадженовой Л.А. требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хадженовой Лидии Андреевны удовлетворить.
Признать Манджиева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять Манджиева Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Целинный районный суд Республики Калмыкия.
Судья подпись
Копия верна
Судья Целинного
районного суда РК О.В. Беспалов
