Дата принятия: 14 марта 2014г.
Заочное решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе:
председательствующего - судьи Тепсуркаева А.В.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес>
<адрес> ЧР - ФИО7,
при секретаре - ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о выселении и обязании паспортно-визовой службы УФМС РФ по ЧР снять с регистрации ФИО1 и ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>,
у с т а н о в и л:
Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении её из жилого помещения по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес> со всеми несовершеннолетними членами семьи, обязании паспортно-визовой службы УФМС РФ по ЧР снять с регистрации ФИО1 и ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: ЧР,
<адрес>, пер. Сквозной, <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ему, ФИО12
Э.А., Администрацией <адрес> был выдан договор социального найма жилого помещения за № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>.
После выделения ему указанной выше квартиры были начаты ремонтные работы. Все время пока дом, в котором находится квартира, находился на ремонте, он ухаживал за своей квартирой, часто навещал и следил за тем, чтобы ее никто не занял.
Однако когда очередной раз он приехал проведать квартиру, обнаружил, что в его квартиру заселился некий гр. ФИО3, на его просьбу, освободить квартиру, принадлежащую ему на основании договора социального найма жилого помещения, ФИО3 категорически отказывался.
На основании чего, он вынужден был обратиться в суд.
Решением Старопромысловского районного суда <адрес> от
ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования к ФИО4 и ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записи регистрации договора и технической инвентаризации и выселении были удовлетворены в полном объеме.
Согласно исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, пер. Сквозной, <адрес>, не представилось возможным, в связи с тем, что в указанной квартире он не проживает.
В настоящее время в квартиру вселилась и незаконно зарегистрировалась ответчица ФИО1 с несовершеннолетней ФИО2, на его требования добровольно освободить принадлежащее ему жилье и сняться с регистрационного учета ответчица категорически отказывается.
В настоящее время из-за неправомерных действий ответчицы он не может пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой. Одним из оснований приобретений права собственности является договор купли-продажи (ч. 2 ст. 218 ГК РФ), а собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). С просьбой о выписке из квартиры ФИО1 и ФИО2 он обращался в паспортно-визовую службу, но ему было отказано и посоветовали обратиться в суд.
В судебном заседании истец поддержал свои требования по доводам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО9, действующий на основании доверенности, привлеченный судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица, просил исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Истец и представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО9 не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Извещенный о времени и месте судебного заседания представитель паспортно-визовой службы УФМС РФ по ЧР в судебном заседании отсутствовал, в суд направил отзыв на исковое заявление ФИО6, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Ответчица ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> и прокурора счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчица, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В соответствии с требованием ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО9, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования ФИО6, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, жилое помещение истцу принадлежит на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Администрацией <адрес> и ФИО6
Решением Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО10 к ФИО4 и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи и выселении удовлетворены исковые требования ФИО10 в полном объеме.
Договор купли-продажи между ФИО5 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. Данное решение суда не обжаловано, оно вступило законную силу.
В настоящее время в жилом помещении, принадлежащем на праве пользования, владения и проживания ФИО6 на основании договора социального найма, зарегистрированы и проживают ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2
Суд приходит к выводу, что ответчица ФИО1 незаконно занимает принадлежащее на основании договора социального найма ФИО6 жилое помещение по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>, и она подлежат выселению из указанной квартиры со всеми несовершеннолетними членами семьи.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В связи с удовлетворением исковых требований о выселении, подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета ответчицу ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Исковые требования ФИО6 к ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Сквозной, <адрес> со всеми несовершеннолетними членами семьи.
Обязать УФМС РФ по ЧР в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>, пер. Сквозной, <адрес>.
Разъяснить ответчику о его праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись) А.В. Тепсуркаев
Решение вступило законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения и все документы по делу хранятся в архиве Старопромысловского районного суда <адрес> в деле № – 83/2014 г.
Копия верна
Судья А.В. Тепсуркаев
