Дата принятия: 14 марта 2013г.
№2(1)-324/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Бугуруслан 14 марта 2013 года
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Головань А.В.,
при секретаре Башкевич Е.И.,
с участием истца Музоваткиной Р.А., ее представителя Раудиной А.Н., представителя администрации муниципального образования Бугурусланский район Деловой Л.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музоваткиной Р.А. к Музоваткину И.П., Толстовой Н.П., Шестовой Г.П., администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
Музоваткина Р.А. обратилась в суд с иском к Музоваткину И.П., Толстовой Н.П., Шестовой Г.П., администрации муниципального образования «Бугурусланский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что она является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. В их совместной собственности, имеется жилой дом и прилегающий земельный участок по адресу: <адрес>, в котором до дня смерти он был зарегистрирован и проживал. В похозяйственной книге Аксаковского сельсовета имеется запись подтверждающая право собственности на указанное имущество. Она является наследницей, приняла наследство и пользуется жилым домом и прилегающим земельным участком, производила капитальный и косметический ремонт. Кроме нее есть еще наследники, их дети, которые не возражают против признания права собственности за ней. При указанных обстоятельствах просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м и прилегающий земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Музоваткина Р.И. и ее представитель Раудина А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м и прилегающий земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>.
Ответчики Музоваткин И.П., Толстова Н.П., Шестова Г.П. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Музоваткиной Р.А. признают в полном объеме.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Бугурусланский район Делова Л.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме. Полномочия по признанию иска отражены в доверенности.
Выслушав объяснения Музоваткиной Р.А. и его представителя Раудиной А.Н., представителя ответчика изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельств о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из приобщенных к делу: справки администрации Аксаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации МО Аксаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса в <адрес>», справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО1 имеются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на указанные объекты недвижимости регистрация права не проведена.
Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляет по закону и по завещанию. Наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.п.11 Постановления Пленума ВС РФ N10 /Пленума ВАС N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.
Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 на праве собственности имел жилой дом и земельный участок.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В установленный законом шестимесячный срок наследник к имуществу ФИО1 - Музоваткина Р.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и денежную компенсация, <данные изъяты> жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.
Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать за Музоваткиной Р.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 39,173,194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Музоваткиной Р.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Музоваткиной Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой рубленый дом, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись А.В. Головань
Решение изготовлено в окончательной форме 14 марта 2013 года.
Копия верна.
Председательствующий А.В. Головань
